写字楼外墙清洗、清洗方法和注意事项

　　一、写字楼外墙清洗施工方案概述

　　项目名称：写字楼外墙清洗

　　清洗项目：外墙清洗

　　写字楼外墙清洗方法：

　　1. 高压冲洗：整体用高压水枪配合专用清洗剂、抹水器进行高压冲洗及搓刷清洗，再用高压枪将顽固污渍冲洗干净。

　　2.一冲-刮：整体用高压枪冲洗干净后，再用抹水器、玻璃刮刀、铲刀、专用清洁剂等工具对玻璃进行二次刮洗。

　　二、外墙清洗施工方案

　　（一）、施工工具

　　1. 高压清洗机、吊绳、吊板等、配重、8字扣（精钢制造）等高空设备

　　2. 玻璃毛头、玻璃刮、地板铲刀、清洁刷、伸缩杆、蓄水桶、吸水海绵等清洁工具；

　　3. 防滑垫、告示牌等安全用品；

　　4. 长电缆、排插等电器设施；

　　备注：高空作业绳采用廊坊市明辉产品，明辉高空安全设备有限公司是中国《座板式单人吊具悬吊作业安全技术规范》国家标准起草单位，其产品具有质量技术监督局颁发的“全国工业产品生产许可证”和国家安全生产管理局颁发的“安全生产许可证”。已通过ISO9001、2000国际质量管理体系认证。

　　( 二）、外墙清洗安全检查：

　　1、施工前，作业人员首先是三查。

　　一查：自安全带，自锁器是否有问题；

　　二查：检查绳索是否存在安全隐患。

　　三查：检查绳索固定点是否存在安全隐患，作业人员带外墙清洗剂，高空施工伸缩杆，高压水枪，系好安全带，吊板开始施工。

　　2、施工现场安全检查

　　对施工区域的下方，设有安全警告牌，并由有专职安全员、维持施工现场。

　　作业人员中有领班负责带队施工，楼顶现场有技术指导，辅助人员配合现场工作。此高空清洗方案是我公司最常用的也是最熟悉的高空施工方案，一直以来赢得各个贵单位的一致好评。

　　（三）、施工步骤

　　根据现场实际共分为两个步骤

　　1、高压冲洗及刷洗

　　针对砖体表面，使用高压清洗机，将喷水压力调到合适的程度，对砖体表面进行高压冲洗和刷洗，具体如下：

　　（1） 将吊绳、吊板、安全绳、8字型卸扣4个部件组装成一个坐式高空吊板，在楼顶处固定在配重铁上，将绳子反复多拴几圈，经试验做到万无一失；将所用绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶垫底，以防磨擦；

　　（2）将高压清洗机连接枪带、枪头，与水管、蓄水桶连接成一个高压供水系统，将高压水枪头放置到建筑物顶部；

　　（3）将吊绳在座式吊板上的8字型扣里打好一个特殊的结，在板边栓上吊桶，里面装少半桶全能清洗剂；

　　（4）将喷头压力调至合适状态，从上至下冲洗外墙表面，包括玻璃，对于有污渍的区域使用毛头蘸满药剂后进行刷洗，脏污区域增加刷洗频次，有颗粒物区域用铲刀铲除。

　　（5）采用相应药剂对各类表面污渍进行相应清洁处理，以消除污渍；

　　2、刮玻璃

　　将外表面全部清洁之后，将由蜘蛛人对玻璃进行刮洗。

　　（1） 将吊绳、吊板、安全绳、8字型卸扣4个部件组装成一个坐式高空吊板。在楼顶处选一个拴绳子的固定地方，将绳子反复多拴几圈，经试验做到万无一失；将所用绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶垫底，以防磨擦；

　　（2）将吊绳在座式吊板上的8字型扣里打好一个特殊的结，在板边栓上吊桶，里面装少半桶玻璃清洗剂；

　　（3）工作人员带上玻璃毛头、玻璃刮、无尘布，手持抹水器，将药剂均匀的涂抹在玻璃上，（注意毛头水量，不能过多，以防止洒到下方），再使用玻璃刮将药剂刮洗干净，对于边框的水渍使用无尘布拭净，对于局部玻璃上的污点需要使用铲刀清除。

　　三、写字楼外墙清洗施工药剂

　　1、中性清洗剂 （芳菲利特品牌）

　　该产品为中性，除具有中性清洗剂的全部功能以外，还具有除油、除胶的特点，适用于外墙清洗，泡沫小、无腐蚀、无毒性。

　　2、中性玻璃清洗剂 （芳菲利特品牌）

　　该玻璃清洗剂采用天然提取物，环保配方，它无毒、无味、气味芳香，用于各类建筑物中的玻璃、汽车玻璃清洗，能迅速、容易的除去玻璃表面的灰尘、油脂等各种污垢，使用该产品后，可明显增强玻璃光亮度及抗静电能力，还具备持久防污效果。

　　四、写字楼外墙清洗施工工期

　　根据施工内容，在天气良好的条件下（无4级风以上、雨、温度38度以上），预计工期为10天,施工人数25人。具体视天气和写字楼面积大小而定。