崇明区旧楼安全隐患排查鉴定中心

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　　崇明区旧楼安全隐患排查鉴定中心 房屋质量检测的相关法律规定有哪些?

　　房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。

　　所涉及的检测技术包括：房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及国家认可实验室等房屋检测上下游技术整合在一起，可称之为房屋检测的综合技术。

　　(一)房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。

　　(二)发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。

　　房屋鉴定程序

　　1、接受委托;

　　2、开展调查，摸清房屋的历史和现状;

　　3、现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;

　　4、复核验算，整理技术资料;

　　5、分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;

　　6、签发鉴定文书。

　　检测鉴定中所依据国家规范规程有：

　　《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2008)

　　《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)

　　《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)

　　《钢结构现场检测技术标准》(GB/T50621-2010)

　　《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03：2007)

　　《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)

　　《钢结构高强度螺栓连接技术规程》(JGJ82-2011)

　　《建筑物变形测量规范》(JGJ8-2007)及相关设计规范等等。

　　常用的厂房承重能力的方法有两种：现场检测采集房屋结构数据，再进行计算机建模计算分析，近似的确定厂房楼面的承重能力限值，这种方法工作量相对较小，应用性强，且费用也较低，是目前应用为广泛的一种方法。

　　作为可承接旧楼安全隐患排查鉴定本地检测鉴定业务的第三方检测中心机构，我们检测范围涵盖各地区，包括旧楼安全隐患排查鉴定、鉴定房屋建筑安全、尾矿库结构安全检测鉴定、厂房消防安全检测、房屋加层检测公司、钢结构探伤检测、第三方房屋检测机构、钢结构无损检测设备、厂房检测加固、房屋建筑结构安全评估、钢结构探伤检测百分比计算、国有资产房屋产权证检测、古建筑检测鉴定、厂房安全检测中心、学校房屋检测标准、房屋鉴定检测单位、厂房检测鉴定、房屋抗震安全检测鉴定、房屋验收检测机构、房屋建筑安全性鉴定、厂房检测部门、主体结构检测报告、新房屋破损检测、钢结构检测员培训试题、相邻房屋安全检测、第三方检测厂房等房屋建筑检测鉴定、加固设计、加固施工服务!

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