普陀区房屋鉴定评估-普陀区房屋检测中心

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　　混凝土剪力墙裂缝分析

　　混凝土剪力墙裂缝主要有干缩和伸缩裂缝。

　　水平裂缝：属伸缩裂缝 主要在剪力墙上部，一般是由于浇注混凝土较快产生。

　　纵向裂缝: 属干缩、温度应力裂缝，一般较短、较窄，不贯穿墙体。

　　轴心受压构件一般不出现裂缝，一旦发现受压区混凝土压裂，极有可能为结构性裂缝，预示结构开始破坏，应引起足够重视。

　　业务范围：新房屋安全鉴定评估建筑工程质量检测中心地下管线探测、房屋灾后安全鉴定地质雷达监测、码头检测、建筑工程第三方检测项目房屋安全鉴定、房屋质量问题鉴定房屋火灾后检测、房屋厂房安全性检测房屋抗震鉴定、房屋面积鉴定工业设备可靠性鉴定、建筑工程第三方检测内容钢结构厂房检测、土工试验、楼房鉴定加固热像检测、钢结构检测工具工程检测、建筑加固改造、承重墙恢复后检测地基基础加固、房屋抗震质量承重鉴定房屋质量检测、农村建房质量鉴定静载试验、检测新房屋结构安全补办厂房产权证安全鉴定地热水勘察、地下管网检测鉴定、桥梁检测、房屋楼板承载力检测货架检测、房屋等级鉴定建筑物振动检测、焊接工艺评定、低应变、玻璃幕墙检测、地质勘探、房屋检测部门钢结构工程检测、锚杆静压桩、厂房主体结构鉴定声波检测、烟囱检测、设计。

　　厂房承重检测的过程是怎样的

　　1、调查厂房的使用历史和结构体系;

　　2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件;

　　3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定;

　　4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备;

　　5、根据检测结果、国家规范及使用情况对该建筑进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。

　　房屋安全鉴定检测过程：调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。

　　房屋安全鉴定是由专门的房屋安全鉴定机构对房屋结构的现在安全性做出科学的评价，确保房屋居住人的生命财产安全，之所以房屋安全鉴定会有如此重要的作用，离不开它在多方面起到的作用。房屋安全鉴定的重要作用：

　　促进城市危旧房屋的改造：通过房屋安全鉴定，可以尽早地发现房屋存在的安全隐患，及时采取排险解危措施，限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失，同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧房屋相对集中的 区域有计划、有重点的翻建、改造。

　　防灾和减灾灾害管理)。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。