上海市卢湾房屋安全鉴定-房屋检测公司

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　　鉴定机构进行房屋安全鉴定应按哪些程序进行?

　　(1)受理申请;

　　(2)进行初始调查，摸清房屋的历史和现状;

　　(3)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;

　　(4)检测验算，整理技术资料;

　　(5)分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;

　　(6)签发鉴定报告书。

　　业务范围：房屋主体结构检测房屋建筑安全性检测地热水勘察、土工试验、校舍楼房安全检测鉴定建筑物振动检测、厂房鉴定检测部门房屋抗震鉴定、学校抗震鉴定地基基础加固、第三方房屋建筑检测鉴定房屋质量检测、建筑加固改造、桥梁检测、地下管网检测鉴定、烟囱检测钢结构厂房检测、焊接工艺评定、抗震鉴定收费钢结构工程检测、玻璃幕墙检测、第三方房屋厂房检测鉴定房屋改造检测地下管线探测、危房检测鉴定中心工业设备可靠性鉴定、火灾后厂房检测货架检测、钢结构夹层检测房屋火灾后检测、锚杆静压桩、房屋安全评估静载试验、房屋建筑可靠性检测热像检测、地质勘探、旧厂房结构安全检测地质雷达监测、码头检测、施工周边房屋监测工程检测、低应变、厂房工程检测公司房屋安全鉴定、烟囱检测、钢结构应力检测声波检测、设计。

　　厂房安全性报告

　　安全性检测报告，除了完损检测、倾斜检测和相对沉降检测之外，还应包括轴线位置复核、构件尺寸大小、主要构件材料强度、安全性计算分析、PKPM建模等。

　　当工艺流程的关键部位存在C级、D级构件时，可不按上述规定评定等级，根据其失效后果影响程度，该种构件可评为C级或D级。

　　司法房屋安全鉴定此类型多发生于民事纠纷，由法院给予委托，需要当事人双方给予共同配合鉴定检测工作，特别是对于现场检测工作必须协商一致同意后方可进行，对于现场检测要进行工程质量检测。检测结果应该由当事 人双方共同认可。

　　结构设计阶段，按照《砌体结构设计规范》的要求，一般施工质量控制等级均按B级控制。房屋安全鉴定实际施工过程中，部分工程的施工质量控制等级与设计要求存在一定的差异。

　　施工影响鉴定施工后的复测对周边房屋进行的施工影响鉴定，主要的检测内容有：复核检测一般建筑沉降、倾斜变形情况;复核一般建筑的裂缝与损坏情况;比较相关裂缝、房屋变形的发展情况;分析相邻工程施工对一般建筑的影响程度;