广州市厂房安全检测单位

　　权威承接广东省各城市厂房检测鉴定、厂房安全检测鉴定、工业厂房质量检测报告办理！维众建筑联合加固之家，在全国各省份各地区布局，承接范围包括广东省、海南省、河南省、浙江省、湖南省、湖北省、江苏省、广西省、安徽省、内蒙古、上海市等地区。

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　　房屋可靠性鉴定

　　一、增加使用荷载前房屋可靠性鉴定适用范围

　　1、房屋改变使用用途和使用功能前的检测鉴定：指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对不满足安全使用要求的构件提出合理的加固处理意见。

　　2、房屋拆改结构布置前的鉴定：指房屋使用单位想扩大房屋内在的使用空间、增设电梯及消防楼梯等构造设施前的检测鉴定，改造过程一般情况下需拆改房屋的部分结构承重构件，拆改前需了解拆改是否影响房屋的结构安全及采用加固可否达到拆改要求的一种为客户提供可行性建议的检测鉴定。

　　3、增加使用荷载前的房屋鉴定：一般以工业厂房、仓库、生产车间、档案馆及机房较多，为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜、广告牌等设备前(后)为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

　　二、增加使用荷载前房屋可靠性鉴定鉴定常用依据

　　1、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999);

　　2、《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB 50144-2008);

　　3、《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2010);

　　4、《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2011);

　　5、《建筑变形测量规范》(JGJ8-2007);

　　6、《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);

　　7、《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012);

　　8、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(JGJ/T8-2007);

　　9、《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008);

　　10、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)(2011版);

　　11、《数据的统计处理和解释正态样本异常值的判断和处理》(GB/T4883);

　　12、《超声回弹综合法检测混凝土抗压强度技术规程》(CECS02:2005);

　　13、《回弹法检测砌体中普通粘土砖抗压强度技术规程》(DBJ13-73-2006);

　　14、《砌体结构设计规范》(GB50003-2011);

　　15、《钢结构设计规范》(GB50017-2003);

　　16、《钢结构现场检测技术标准》(GB/T50621);

　　17、《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001);

　　18、《钢结构检测与鉴定技术规程》(DG-TJ-08-2011-2007);

　　19、《钢结构检测评定及加固技术规程》(YB 9257-96);

　　20、《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》(GB/T 11345-89);

　　21、《钢结构超声波探伤及质量分级法》(JG/T 203-2007);

　　22、原结构设计图纸及委托方提供的其他建设资料。

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　　烟囱可靠性鉴定检测

　　烟囱的可靠性鉴定检测范围包括地基基础、筒壁及支撑结构、隔热层和内衬、附属设施，也相应的对其进行烟囱的可靠性等级评定。其中地基基础、筒壁及支撑结构、隔热层和内衬为主要结构系统应进行可靠性等级评定，附属设施可根据实际状况评定。

　　地基基础的安全性等级及使用性等级应按工业建筑可靠性鉴定标准中有关规定进行，其可靠性等级可按安全性等级和使用性等级中的较低等级确定。烟囱筒壁及支撑结构的安全性等级应按承载能力项目的评定等级确定;使用性等级应按损伤、 裂缝和倾斜三个项目的zui低等级确定;可靠性等级可按安全性等级和使用性等级中的较低等级确定。

　　烟囱筒壁及支撑结构承载能力项目应根据结构类型按照工业建筑可靠性鉴定标准中有关的重要结构构件的分级标准评定等级，并应符合下列规定：

　　1、作用效应计算时应考虑烟囱筒身实际倾斜所产生的附加弯矩。

　　2、当砖烟囱筒身出现环向水平裂缝或斜裂缝时，应根据其严重程度评定为c级或d级。

　　3、筒壁损伤项目应按下列规定评定等级：

　　a级：筒壁结构对大气环境及烟气耐受性良好，或者，筒壁结构防护层性能和状况良好，无明显腐蚀 现象，受热温度在结构材料允许范围内;

　　b级：除a级、c级之外的情况;

　　c级：在目标使用年限内可能因腐蚀或温度作用，影响结构安全使用。

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　　学校改造后房屋安全鉴定

　　厂房改造成餐厅，仓库改造成办公室，居民楼改造成学校等建筑改造都是现在常见的建筑改造，这也是大势所趋。不过，单纯的改造并不能立即使用，一定要经具有资质的检测机构检测后才能使用，那么，学校改造后要进行哪些房屋安全鉴定呢

　　房屋安全鉴定主要通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋(适用于房屋报监、办理产权证)。

　　房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有房屋结构进行房屋安全鉴定和抗震鉴定，综合评估改建后的结构安全性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构加固措施建议。

　　首先，一定要进行房屋安全检测。使用一系列检测的仪器、设备、工具和软件验算等技术手段，对建筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析。

　　其次，还要进行房屋安全鉴定中房屋抗震等级鉴定。因为房屋的用途改变，抗震等级也会改变，原来的抗震能力不一定能承受现在的房屋使用功能。房屋抗震等级鉴定就是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。