房屋主体验收检测 南湖第三方检测中心

　　房屋主体验收检测 南湖第三方检测中心

　　房屋不均匀沉降检测的常见问题

　　1、屋设有沉降缝时，应根据沉降缝来划分结构单元，并按结构单元来分析不均匀沉降。

　　2、测报告中需明确测点：外墙勒脚线、女儿墙、檐口、钢柱柱脚等。

　　3、降相对倾斜值的规范限值需要考虑房屋高度，超过24m就不再为4‰。高层建筑，24≤Hg<100对应于2.0~4.0‰。

　　4、于房屋底层有带围墙的情况，围墙上布点测量的沉降不能反映主楼的相对不均匀沉降。此时，现场布点需要调整或者围墙的沉降应单独说明，不能放入主楼的数据里一起考量。

　　5、局部沉降与房屋整体沉降不一致时，首先应当分析描述房屋整体不均匀沉降的趋势。

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　　怎样的房屋是危房?

　　《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

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　　厂房在构件强度检测方面主要从以下几项重点着手：

　　1、厂房混凝土强度检测

　　2、厂房钢构件原材料检测(力学及工艺性能)

　　3、厂房钢构件连接用高强螺栓检测(扭矩系数、抗滑移系数)

　　4、厂房钢构件尺寸偏差检测

　　5、厂房钢构件外观质量检测

　　6、厂房钢构件材料厚度检测

　　7、厂房钢构件材料涂层厚度检测