房屋年检质量鉴定 平阳厂房楼面承重检测中心

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检测知识分享：

　　房屋安全鉴定检测流程：

　　1.进行初步调查，成立房屋安全鉴定小组。

　　2.根据收集房屋的地质勘察报告、图纸和工程验收文件等原始资料，必要时进行工程地质勘察。

　　3.房屋鉴定员检查记录房屋建筑基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

　　4.调查分析房屋结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

　　5.根据国家现行规范标准，采用相应的逐级鉴定方法，进行房屋安全使用性评定。

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　　房屋安全检测过程：

　　1、调查房屋的使用历史和结构体系。

　　2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

　　3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

　　4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

　　5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。

　　6、分析房屋损坏原因。

　　7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。

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　　钢结构厂房结构安稳性检测要点：

　　①钢结构厂房构件的高强螺栓衔接质量，选用全站仪对构件衔接部分的螺栓外漏丝扣进行契合;

　　②钢结构厂房构件的焊接衔接质量，选用超声波探伤的办法断定焊缝质量等级能否满意标准要求;

　　③钢结构厂房构件的挠度变形，选用水准仪或拉线的办法断定变形量。