上海浦东新区房屋加固检测中心

　　上海浦东新区房屋加固检测中心

　　在下列情况下，应进行房屋质量安全鉴定：

　　1)达到设计使用年限拟继续使用时;

　　2)用途或使用环境改变时;

　　3)进行改造或增容、改建或扩建时;

　　4)遭受灾害或事故时;

　　5)存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

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　　发现危房怎么办

　　1、危房需由鉴定单位提出分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

　　2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。

　　3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。

　　4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。

　　承接浦东新区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括泰州市、镇江市、文成县、鼓楼、徐州市、云和、柯桥、景宁、泉山区、丹徒区、贾汪区、润州、大丰区、奉化、常山县、天宁区、高淳、温州、惠山区、天宁区、宿城区、东海县、缙云县、武义县、台州市、昆山市、余杭区等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

　　建筑物结构安全性鉴定

　　(1)营业性所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进行建筑物的安全性鉴定

　　(2)在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。

　　(3)临时性建筑物需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。