静安区房屋受损检测 溧水区厂房房屋鉴定检测中心

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检测知识分享：

　　钢结构厂房构件强度检测要点：

　　1、厂房混凝土强度检测;

　　2、厂房钢构件原资料检测(力学及工艺性能);

　　3、厂房钢构件衔接用高强螺栓检测(扭矩系数、抗滑移系数);

　　4、厂房钢构件尺度偏差检测;

　　5、厂房钢构件外观质量检测;

　　6、厂房钢构件外观质量检测;

　　7、厂房钢构件资料涂层厚度检测。

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　　广告牌尺寸和偏差检测要求

　　广告牌钢构件尺寸的检测应符合以下要求：

　　I)抽样检查组件的数量可根据具体情况确定。

　　2)广告牌尺寸检测范围，采样部件的全尺寸应进行测试，每个尺寸在部件的三个部分测量，并将三个测试值的平均值作为尺寸的代表值。

　　3)测量尺寸的方法可以根据相关的产品标准测量，其中钢的厚度可以通过超声波测厚仪测量。

　　4)广告牌元件尺寸偏差的评估应按照相应的产品标准的规定进行。

　　5)在特殊部件或特殊情况下，必须选择对部件安全性或损坏的代表部分有重大影响的部件。

　　钢构件的尺寸偏差，尺寸偏差应根据设计图纸规定的尺寸计算。偏差的容许值可以根据《钢结构工程施工质量验收规范》GB 50205的规定确定。钢构件安装偏差的检测项目和的检测方法， 可按《钢结构工程施工质量验收规范》GB 50205来实现。

　　承接静安区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括兴化市、兴化、苏州、常州市、东台市、虎丘、溧水、镇江、京口区、高港区、吴中区、秦淮、扬中市、丰县、吴中、句容、盱眙、亭湖、句容市、泗阳县、东海、太仓市、海门市、秦淮区、新沂、清江浦、通州区等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

　　房屋的完损等级评定

　　根据房屋的结构、装修和设备三个组成部分的完好和损坏程度评定房屋的完损等级，将房屋评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。适用标准为建设部1985年颁发的《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99(2004年版)。

　　危险房是根据《危险房屋鉴定标准》JGJ12599(2004年版)给定危险构件和危险房屋界限确定的，其他4类是按《房屋完损等级评定标准》评定的。主要为房地产管理部门掌握所管各类房屋的完损情况，为房屋的技术管理和修缮以及城市规划改造提供基础资料和依据。