危险房屋检测 象山烟囱检测中心

　　危险房屋检测 象山烟囱检测中心-象山第三方检测机构

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检测知识分享：

　　哪些房屋可做安全鉴定

　　(1)达到一定的使用年限，有老化迹象;

　　(2)主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全;

　　(3)改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全;

　　(4)发生自然灾害，影响房屋正常使用;

　　(5)周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用;

　　(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。

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　　施工前进行周边房屋检测鉴定

　　1)调查房屋图纸资料及建造、改建和使用历史，必须要的的建筑平面图;调查与相邻工程之间的相邻小区道路、围墙是否有开裂、严重倾斜变形现象。

　　2)调查并确认房屋基本结构体系，分析结构薄弱的环节。

　　3)检测房屋沉降、倾斜情况，应重复测不少于 2 次，取中间值作为监测初始值;在道路标识(路灯、道路路面等)设置监测点，观察地面的沉降对管线的产生影响，应重复测不少于 2 次，取其平均值作为监测初始值。

　　4)检测并记录房屋已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查建筑物室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点。

　　5)调查基坑工程施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响。

　　6)提交施工的前面检测报告。

　　承接象山本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括盱眙县、雨花台区、庆元县、龙泉、昆山、瓯海区、扬中市、润州区、仙居、建湖、句容市、海安市、铜山区、常州、奉化区、邳州市、缙云县、清江浦区、杨浦区、宁海、天台县、宿豫区、泰兴、乐清市、阜宁、相城、磐安等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

　　房屋在使用中，不同后续使用年限的现有建筑，其抗震鉴定方法应符合下列要求：

　　1、后续使用年限30年的建筑(简称A类建筑)，应采用A类建筑的抗震鉴定方法。

　　2、后续使用年限40年的建筑(简称B类建筑)，应采用B类建筑的抗震鉴定方法。

　　3、后续使用年限50年的建筑(简称C类建筑)，应按现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011的要求进行抗震鉴定。