房屋可行性鉴定公司 静安区第三方鉴定单位

　　房屋可行性鉴定公司 静安区第三方鉴定单位-静安区第三方检测机构

　　实况建筑检测专注房屋质量安全检测鉴定、结构图纸设计、加固施工于一体 ，专注承接静安区学校幼儿园鉴定、静安区钢结构检测、静安区厂房承重检测、静安区托儿所培训机构鉴定、静安区房屋安全检查、静安区房屋安全鉴定、静安区安全可靠性鉴定、静安区危房鉴定、静安区抗震鉴定、完损等级鉴定、相邻施工影响鉴定、施工现场质量检测等服务。

检测知识分享：

　　房屋加固后检测的主要技术依据

　　(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);

　　(2)《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008);

　　(3)《工程测量规范》(GB50026-2007);

　　(4)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015);

　　(5)《钢结构工程施工质量验收标准》(GB50205-2020);

　　(6)《建筑结构加固工程施工质量验收规范》(GB50550-2010);

　　(7)《钢结构现场检测技术标准》(GB/T 50621-2010);

　　(8)委托方提供的其他资料。

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　　地基基础的安全性鉴定

　　当鉴定地基、桩基的安全性时，应遵守下列规定：

　　1 一般情况下，宜根据地基、桩基沉降观测资料或其不均匀沉降在上部结构中的反应的检查结果进行鉴定评级。

　　2 当现场条件适宜于按地基桩基承载力进行鉴定评级时，可根据岩土工程勘察档案和有关检测资料的完整程度，适当补充近位勘察点，进一步查明土层分布情况，并采用原位测试和取原状土作室内物理力学性质试验方法进行地基检验，根据以上资料并结合当地工程经验对地基、桩基的承载力进行综合评价。

　　若现场条件许可，尚可通过在基础(或承台)下进行载荷试验以确定地基(或桩基)承载力。

　　3 当发现地基受力层范围内有软弱下卧层时，应对软弱下卧层地基承载能力进行验算。

　　4 对建造在斜坡上或毗邻深基坑的建筑物，应验算地基稳定性。

　　承接静安区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括新吴区、相城区、金坛、通州区、泉山、浦口区、赣榆、射阳县、静安区、东海县、扬州、盐都、鼓楼、崇川、梁溪区、阜宁县、邳州市、如皋、港闸区、新沂市、高港区、泉山区、沭阳县、新沂、太仓市、宿城区、亭湖区等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

　　什么类型的老旧建筑需要做房屋安全鉴定

　　(一) 房屋类型为：学校、幼儿园、医院、商场、图书馆、公共所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅等人员密集的公共建筑场所，建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估工作。

　　(二) 一般居住型建筑房屋，使用年限满30年时，建议进行手次安全评估，并每10年进行次房屋安全鉴定评估。

　　(三) 建立在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋建筑，建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估。

　　(四) 当房屋达到所设计的使用年限仍需继续使用的，建议每2年进行次房屋安全鉴定评估。

　　(五) 当房屋的梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程，使用满30年，建议进行手次房屋安全鉴定评估， 并每10年进行一次房屋安全鉴定评估。

　　(六)当房屋需要建立悬挂阳台、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等，建议每10年进行一次房屋安全鉴定评估。