南京市秦淮区房屋检测与鉴定中心

　　南京市秦淮区房屋检测与鉴定中心

　　房屋完损等级检测

　　检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。

　　适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。

检测知识分享：

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　　什么原因会引起房屋损坏衰老?

　　(1)设计因素：设计错误，无证设计，设计标准过低;

　　(2)材料因素：不成熟的材料，以次充好;

　　(3)施工因素：未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等;

　　(4)人为损害：破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响(如周边环境有爆破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等);

　　(5)地质因素：特种地基土体;

　　(6)自然影响：风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。

　　承接秦淮区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括新昌县、武义、亭湖区、丽水市、相城区、宿豫区、丹阳市、德清、洪泽、贾汪区、西湖区、江宁区、高邮、姑苏区、苏州、金山区、新吴区、北仑区、灌云县、青浦区、泗洪县、三门、东台市、江北区、开化、吴兴区、泗洪县等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

　　厂房抗震检测包括哪几项?

　　一、了解厂房的房屋地址勘察包括，厂房的竣工图纸以及在工程验收的时候签收的文件等资料，同时要进行工程的地址勘察。

　　二、要针对厂房的基础和承重结构等方面进行的检查和记录，针对围护的结构如果有破损，要记录破损的部位，范围和程度。

　　三、针对厂房内的结构布置，结构特点等进行调查分析，同时要审核厂房的抗震承载能力。

　　四、对厂房现阶段的整体抗震能力进行分析，并且做出评估，如果发现有不符合抗震要求的方面，要按照实际情况和技术标准做出必要的抗震加固措施，制定有效的抗震减灾对策，zui大程度的减少意外的发生。

　　五、对进行了改建和厂房，按照《建筑抗震设计规范》，重新进行抗震能力的检测。