海安市危房检测鉴定咨询中心

　　海安市危房检测鉴定咨询中心

　　实况建筑检测专注房屋质量安全检测鉴定、结构图纸设计、加固施工于一体 ，专注承接海安市学校幼儿园鉴定、海安市钢结构检测、海安市厂房承重检测、海安市托儿所培训机构鉴定、海安市房屋安全检查、海安市房屋安全鉴定、海安市安全可靠性鉴定、海安市危房鉴定、海安市抗震鉴定、完损等级鉴定、相邻施工影响鉴定、施工现场质量检测等服务。

检测知识分享：

　　房屋鉴定包括哪些内容?

　　在进行房屋鉴定的时候，墙体裂缝的鉴定是一个重要方面，从表面上来看zui直观的就是要看一下房屋的外墙有没有明显的裂痕，房屋内部有没有出现很明显的墙体裂痕，这些用肉眼就能看到的方面肯定是房屋安全性鉴定的一个方面。

　　建造房屋时所使用的混凝土强度，以及楼板的厚度，甚至是钢筋的分布情况都是在进行房屋鉴定的时候需要着重进行考查的。这样才能对房屋整体结构的可靠性做出一个合理的评估。

　　在进行房屋鉴定的时候，是要对房屋的安全性方面，适用性方面以及耐久性方面综合进行考查的，由于我们国家的房屋大部分都是使用混凝土结构建造而成的，所以一般都使用混凝土强度检测方法来进行具体的检测工作。

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　　房屋危险性等级鉴定应符合下列规定：

　　1 在阶段地基危险性鉴定中，当地基评定为危险状态时，应将房屋评定为D级;

　　2 当地基评定为非危险状态时，应在第二阶段鉴定中，综合评定房屋基础及上部结构(含地下室)的状况后作出判断。

　　对传力体系简单的两层及两层以下房屋，可根据危险构件影响范围直接评定其危险性等级。

　　承接海安市本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括灌南县、奉化、淮安市、灌南、宁波、海陵区、丹阳市、武进区、贾汪区、邳州市、玉环市、武进、江都区、如皋、盐都、丹徒区、秦淮、溧水区、余姚市、新北区、天宁、海门市、金坛区、苍南县、滨江区、缙云、高邮等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

　　什么类型的老旧建筑需要做房屋安全鉴定

　　(一) 房屋类型为：学校、幼儿园、医院、商场、图书馆、公共所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅等人员密集的公共建筑场所，建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估工作。

　　(二) 一般居住型建筑房屋，使用年限满30年时，建议进行手次安全评估，并每10年进行次房屋安全鉴定评估。

　　(三) 建立在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋建筑，建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估。

　　(四) 当房屋达到所设计的使用年限仍需继续使用的，建议每2年进行次房屋安全鉴定评估。

　　(五) 当房屋的梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程，使用满30年，建议进行手次房屋安全鉴定评估， 并每10年进行一次房屋安全鉴定评估。

　　(六)当房屋需要建立悬挂阳台、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等，建议每10年进行一次房屋安全鉴定评估。