睢宁县私人房屋质量检测中心 房屋改造安全鉴定

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检测知识分享：

　　厂房承重检测检测过程：

　　1、调查厂房的使用历史和结构体系。

　　2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。

　　3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

　　4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。

　　5、根据检测结果、国家规范及使用情况对该建筑进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。

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　　厂房地坪承载力检测的主要内容

　　(1)厂房建筑、结构概况调查;

　　(2)厂房建筑、结构平面布置图复核;

　　(3)厂房地坪完损情况调查;

　　(4)厂房地坪结构材料强度检测;

　　(5)厂房地坪静载试验;

　　(6)根据现场检测结果，对受检区域地坪承载力进行分析，并出具检测报告，并提出处理建议。

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　　房屋改造或改变使用用途检测

　　正常情况，是需要进行抗震鉴定。比如KTV改酒店、厂房改办公楼、仓库改生产车间、厂房扩建、商场改办公楼、超市改电影院等。

　　特殊情形，1.未报建，只是小范围改动，不影响房屋整体安全，城管要求出个安全报告;2.报装修，局部改动，对整体影响较小。这两种情况，一般不需要进行抗震鉴定，可进行安全检测鉴定。