雨花台可靠性安全检测第三方检测机构中心

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检测知识分享：

　　房屋安全鉴定类别可归纳为以下5种:

　　1房屋安全性应急鉴定

　　2房屋完损性鉴定

　　3房屋危险性鉴定

　　4房屋可靠性鉴定

　　5房屋专项鉴定

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　　选用有相应标准的检测方法时，应遵守下列规定：

　　1、对于通用的检测项目，应选用标准或行业标准;

　　2、对于有地区特点的检测项目，可选用地方标准;

　　3、对同一种方法，地方标准与标准或行业标准不一致时，有地区特点的部分应按地方标准执行，检测的基本原则和基本操作要求应按标准或行业标准执行。

　　4、当标准、行业标准或地方标准的规定与实际情况确有差异或存在明显不适用问题时，可对相应规定作适当调整或修正，但调整与修正应有充分的依据;调整与修正的内容应在检测方案中予以说明，必要时应向委托方提供调整与修正的检测细则。

　　承接雨花台本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括鼓楼、浦口区、姑苏区、金坛区、广陵、泰州、新吴区、扬中市、吴江、武进区、溧水、玄武区、滨湖区、钟楼区、通州区、惠山区、张家港、高港、鼓楼区、秦淮区、徐汇区、连云港市、钟楼区、灌云县、靖江、沭阳县、金坛区等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

　　房屋结构改变检测，应包括下列基本内容：

　　1)分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求。

　　2)对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需要确定。

　　3)根据房屋结构类型、改建方案及现场调查情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算。

　　4)对改变房屋结构的情况应进行抗震鉴定。

　　5)综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的处理措施和建议。

　　6)当房屋结构和使用功能改变为局部改变，对整幢房屋的受力装填未造成影响时，其检测可不进行抗震鉴定。