秦淮房屋鉴定第三方检测机构中心

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检测知识分享：

　　属于下列情况之一的现有构筑物，应进行抗震鉴定：

　　1、达到和超过设计使用年限并需继续使用的构筑物。

　　2、未按抗震设防标准设计或建成后所在地区抗震设防要求提高的构筑物。

　　3、改建、扩建或改变原设计条件的构筑物。

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　　房屋抗震鉴定主要对象

　　1.接近或超过设计使用年限需要继续使用的房屋。

　　2.原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的房屋。

　　3.需要改变结构的用途和使用环境的房屋。

　　4.其他有必要进行抗震鉴定的房屋。如：遭受灾害(地震、火灾、爆炸、撞击)受损的房屋，发生工程质量事故或质量低劣的房屋等。

　　承接秦淮本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括姜堰、太仓市、常州、如东县、邗江区、通州区、天宁区、泰兴市、江宁、梁溪、贾汪区、宿豫区、天宁区、盐都区、海安市、大丰区、泰州、新沂、盐都区、新吴、惠山区、灌云县、泰兴市、海陵区、惠山区、武进区、宿豫区等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

　　危房鉴定标准

　　1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，制定本标准。

　　2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及保护建筑。

　　3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构，是指由承重构件组成的体系。

　　4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。

　　5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。