扬州市宝应县新建房屋安全鉴定中心

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检测知识分享：

　　房屋结构改变检测，应包括下列基本内容：

　　1)分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求。

　　2)对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需要确定。

　　3)根据房屋结构类型、改建方案及现场调查情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算。

　　4)对改变房屋结构的情况应进行抗震鉴定。

　　5)综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的处理措施和建议。

　　6)当房屋结构和使用功能改变为局部改变，对整幢房屋的受力装填未造成影响时，其检测可不进行抗震鉴定。

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　　混凝土结构现场安全检测包括以下内容：

　　1、检测混凝土外观质量与缺陷。

　　2、检测主要结构构件混凝土强度。

　　3、当主要结构构件或有防渗要求的结构出现破坏结构整体性或影响工程安全运用的裂缝时，应检测裂缝的分布、宽度、长度和深度，必要时检测钢筋的锈蚀程度，分析裂缝产生的原因。

　　4、当承重结构荷载超过原设计荷载标准而产生明显变形时，应检测结构的应力和变形值。

　　5、当主要结构构件表面发生锈胀裂缝或剥蚀、磨损、保护层破坏较严重时，应检测钢筋的锈蚀程度，必要时应检测混凝土的碳化深度和钢筋保护层厚度。

　　6、当结构因受侵蚀性介质作用而发生腐蚀时，应测定侵蚀性介质的成分、含量，并检测结构的腐蚀程度。

　　承接宝应县本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括建湖、建邺区、邳州市、莲都、越城区、松阳、开化、嵊泗、新昌县、仙居、溧水、上虞、金山区、江都区、邗江、柯桥、京口区、滨海、柯城、南湖、太仓市、盱眙、富阳区、沛县、江宁、南京市、浦口区等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

　　哪些情况需要进行结构检测

　　1、建筑结构拟改变使用功能、荷载值或结构形式;

　　2、建筑结构出现明显的倾斜或结构开裂、变形等;

　　3、建筑结构遭受灾害或者事故后;

　　4、建筑结构超过设计年限;

　　5、出于保护的角度出发，了解房屋的当前状态及继续使用年限的可靠性时;

　　6、拟对建筑物进行整体移位;

　　7、对于建筑结构存在纠纷，比如对建筑施工质量有怀疑时。