钢结构铁塔安全鉴定中心 姑苏区第三方检测机构

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检测知识分享：

　　房屋损坏纠纷的鉴定

　　房屋损坏纠纷鉴定是指房屋在使用期间受到人为因素(在房屋周围挖坑、挖沟、爆破、降水、蓄水或施工振动)侵害，而确定责任人及其行为是否为房屋损坏(结构倾斜、开裂等)的直接原因的鉴定。

　　由于这一类鉴定的情况较复杂，且没有统一的鉴定标准和依据，所以鉴定工作的难度较大，只能根据各个鉴定项目的不同，参考有关的教材、资料和模拟检测的数据，综合分析评定。

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　　厂房楼板承载力检测内容

　　(1) 房屋建筑、改扩建和使用情况等历史资料;

　　(2) 房屋建筑结构尺寸复核;

　　(3) 房屋主要受力构件材料强度检测;

　　(4) 检测房屋的主要结构件的完损状况，如开裂、变形、破损等的分布范围;

　　(5) 依据现场检测情况建模分析，承载力验算;

　　(6) 楼板振动测试;

　　(7) 提出合理的处理意见和结构加固的建议。

　　承接姑苏区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括建邺区、靖江、宿迁、泉山区、句容市、宜兴市、秦淮区、洪泽、丰县、建湖、兴化市、太仓市、连云港市、云龙、江都区、南通市、邗江、武进区、建湖县、泗阳、江宁、淮阴区、常熟、沭阳县、宿豫、通州区、淮安等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

　　厂房楼板承载重要鉴定过程如下：

　　1、厂房的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

　　2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。

　　3、抽样检测厂房承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

　　4、检测厂房的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。

　　5、检测厂房倾斜和不均匀沉降现状等。