闵行区房屋监测方案中心 厂房拆墙安全鉴定

　　闵行区房屋监测方案中心 厂房拆墙安全鉴定

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　　检测知识分享：

　　房屋安全鉴定检测要点

　　(1)判明房屋产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝;

　　(2)判明结构性裂缝的受力性质;

　　(3)查明裂缝的深度、长度、宽度;

　　(4)判明裂缝的未来发展趋势;

　　(5)判断钢筋混凝土构件结构变形。

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　　钢结构检测鉴定的主要内容包括：

　　(1)建筑、结构概况调查及图纸复核;

　　现场采用激光测距仪、5M钢卷尺、钢直尺及游标卡尺等对钢结构布置情况及构件截面尺寸进行现场复核。

　　(2)钢结构屋面使用情况调查;

　　通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况。

　　(3)钢结构屋面完损情况调查;

　　检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，钢结构之间的焊缝及连接情况的检测，用文字、照片等形式进行记录与分析。

　　(4)钢结构材料强度检测;

　　根据现场实际情况，采用里氏硬度计对该结构材性进行抽样测试。

　　(5)给出相应的检测结论和处理建议。

　　承接闵行区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括溧水区、金湖县、射阳县、镇江市、贾汪区、灌南县、镇江市、新沂市、钟楼区、钟楼区、灌南、南通市、亭湖、沭阳县、梁溪区、润州区、淮安区、松江区、栖霞区、滨湖、启东市、靖江市、南京、高淳区、溧水、灌南县、京口区等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

　　施工周边房屋安全影响鉴定

　　该类型的房屋安全鉴定一般分为3 个阶段的鉴定，即初始查勘鉴定(施工前的房屋安全鉴定)、阶段性安全鉴定(施工过程中的房屋安全鉴定)以及终结安全鉴定(项目施工结束后，一般基坑施工到正负零)。根据施工的计划，实时进行跟踪鉴定和检测工作，发现问题及时预警。此类型鉴定往往涉及到百姓的民事纠纷，应妥善处理好建设单位、施工方、居民们的相互关系，必要时可以申请相关部门介入协商解决矛盾冲突。