房屋年检安全鉴定 温州厂房验厂质量检测中心

　　房屋年检安全鉴定 温州厂房验厂质量检测中心

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检测知识分享：

　　结构基本构件裂缝分析

　　①裂缝定性：结构性裂缝或是非结构性裂缝。

　　结构性裂缝多由于结构应力达到限值，造成承载力不足引起的，是结构破坏开始的特征，或是结构强度不足的征兆，是比较危险的，必须进一步对裂缝进行分析。非结构性裂缝往往是自身应力形成的，如温度裂缝、收缩裂缝，对结构承载力的影响不大，可根据结构耐久性、抗渗、抗震、使用等方面要求采取修补措施。

　　②结构性裂缝定性：可能引起的破坏形式为脆性破坏或是塑性破坏。

　　③裂缝定量：查明裂缝的宽度、长度、深度、形态等量化数据。

　　④裂缝趋势：判明裂缝是否稳定或是有发展趋势。

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　　对被鉴定为危险房屋的，应怎么处理?

　　对被鉴定为危险房屋的，可分为以下四类情况进行处理：

　　(1)观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋;

　　(2)处理使用：适用于采取技术措施后，可解除危险的房屋;

　　(3)停止使用：适用于已不能使用，也无修缮价值，但暂时不便拆除，且不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋;

　　(4)整体拆除：适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

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　　厂房楼板的检测内容

　　(1) 房屋建筑、改扩建和使用情况等历史资料;

　　(2) 房屋建筑结构尺寸复核;

　　(3) 房屋主要受力构件材料强度检测;

　　(4) 检测房屋的主要结构件的完损状况，如开裂、变形、破损等的分布范围;

　　(5) 依据现场检测情况建模分析，承载力验算;

　　(6) 楼板振动测试;

　　(7) 提出合理的处理意见和结构加固的建议。