黄浦区房屋等级鉴定检测 建湖县厂房竣工验收检测中心

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　　检测知识分享：

　　房屋倾斜和不均匀沉降检测

　　使用全站仪对房屋四角可测棱线进行倾斜测量，检测整体倾斜值是否满足规范要求。采用水准仪对房屋相对不均匀沉降进行检测，检测房屋是否有不均匀沉降，以推断房屋地基基础是否存在明显静载缺陷。

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　　地基基础(包括桩基础)检查：

　　1、场地类别与地基土(包括土层分布及下卧层情况);

　　2、地基稳定性(斜坡);

　　3、地基变形，或其在上部结构中的反应;

　　4、评估地基承载力的原位测试及室内物理力学性质试验;

　　5、基础和桩的工作状态(包括开裂、腐蚀和其他损坏的检查);

　　6、其他因素(如地下水抽降、地基浸水、水质、土壤腐蚀等)的影响或作用。

　　承接建湖县本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括亭湖、昆山、睢宁、惠山区、新沂市、惠山、盐城、海陵区、雨花台区、泰兴市、吴江区、盐都区、滨海、南京市、江宁区、邗江、贾汪区、扬州市、奉贤区、镇江新区、崇川区、东海县、宝应县、常州市、闵行区、宜兴市、盐都区等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

　　建筑超期使用的鉴定

　　主要指建筑达到设计基准期，结构功能基本完好或部分完好，因生产和生活需要继续使用而进行的检测鉴定。

　　按照国家相关规范标准的要求，运用必要的检测手段，对拟鉴定超期建筑，查明其建设时期执行的设计、施工等标准要求，检查检测工程的各项参数指标，依据规范标准(现行鉴定标准、原设计标准、施工规范，结合现行设计标准等)综合判定其安全性和后续使用年限，确定维修及加固项。需特别注意结构构件的抗老化处理，如混凝土碳化处理、钢结构的锈蚀处理等。