房屋年检安全鉴定机构 海陵区第三方检测中心

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检测知识分享：

　　哪些房屋需作危房安全鉴定?

　　1、达到一定的使用年限，有老化迹象;

　　2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全;

　　3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全;

　　4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用;

　　5、周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用;

　　6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

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　　厂房鉴定委托人须提供下列资料：

　　(1) 厂房所有权证书或证明其厂房产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定厂房机关民事权利的有效证件副本;

　　(2) 有关厂房技术、管理档案材料;

　　(3) 法律、法规规定应提供的其它资料;

　　(4) 填写鉴定委托书(即鉴定申请表)并交纳鉴定费用。

　　承接海陵区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括青浦区、邗江区、句容、通州区、镇江新区、江宁、杨浦区、镇江新区、南通市、仪征市、如皋市、南京市、栖霞区、如东县、句容市、钟楼、赣榆区、涟水、射阳县、姜堰区、张家港市、扬中市、崇川区、闵行区、新沂市、昆山、灌云县等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

　　建筑结构的抽样检测方案，可根据检测项目的特点按下列原则选择：

　　1、材料、强度、几何尺寸、配筋等应随机抽样，抽捡数量应满足本标准的要求。

　　2、结构损伤宜采用全数普查、重点抽查的方法。

　　3、结构连接构造的检测，应选择对结构影响大的部位进行抽样。

　　4、对结构构件进行现场载荷试验时，对于同类构件宜选取受力较大、自身现状较差、所处环境恶劣、缺陷暴露较多的构件进行。