苏州吴江区房屋年检质量检测中心

　　苏州吴江区房屋年检质量检测中心

实况建筑检测专注房屋质量安全检测鉴定、结构图纸设计、加固施工于一体 ，专注承接吴江区学校幼儿园鉴定、吴江区钢结构检测、吴江区厂房承重检测、吴江区托儿所培训机构鉴定、吴江区房屋安全检查、吴江区房屋安全鉴定、吴江区安全可靠性鉴定、吴江区危房鉴定、吴江区抗震鉴定、完损等级鉴定、相邻施工影响鉴定、施工现场质量检测等服务。

　　检测知识分享：

　　房屋抗震能力检测一般包括以下主要内容：

　　1)对房屋进行完损检测;

　　2)调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题;

　　3)调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;

　　4)抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;

　　5)了解地基是否存在液化可能性;

　　6)结构布置、连接节点、抗震改造措施;

　　7)围护结构与主体承重结构间的连接情况;

　　8)非结构构件以及伸出墙面的装饰件、外构件的工作状况;

　　9)抗震性能评定。结构不发生改动时，可按抗震鉴定规范进行评定;当结构发生改变时，应按建筑抗震设计规范进行评定。

　　10)调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等。

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　　火灾后房屋检测鉴定的依据如下：

　　1、《房屋质量检测规程》(DG/TJ 08-79-2008)

　　2、《火灾后建筑结构鉴定标准》(CECS252:2009)

　　3、《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)

　　4、《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2010，2015年版)

　　5、《结构混凝土抗压强度检测技术规程-回弹法、超声回弹综合法、钻芯法》(DG/TJ08-2020-2007)

　　6、《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016)

　　承接吴江区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括邳州、贾汪、天宁区、镇江、锡山区、惠山、赣榆区、锡山区、虎丘、铜山区、相城区、长宁区、邳州市、清江浦区、溧阳市、丹阳市、太仓市、建湖县、虎丘区、如皋市、南京市、金坛、滨海、润州区、清江浦区、响水、海安市等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

　　判明房屋产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝

　　钢筋混凝土房屋产生裂缝的原因有很多，其对房屋建筑的安全性影响也很大，只有正确判定房屋的结构受力状态和裂缝对结构的影响，才能有针对性的进行构件的维护和加固。其中结构性裂缝对房屋安全性影响zui大，从根本上决定着房屋的结构应力、房屋承载力和房屋后续可能发生的损坏。而非结构性裂缝相对影响不大，往往是由自身应力而形成的，对房屋结构的承载力影响不大，可以根据相关的需要进行修补、加固。