宿迁市泗洪县房屋质量鉴定中心

　　宿迁市泗洪县房屋质量鉴定中心

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　　检测知识分享：

　　房屋抗震鉴定使用情况

　　在进行房屋抗震鉴定的过程当中，除了要检测各种结构的完损情况以外，还要看一下使用情况如何，因为有些家庭在装修房子的时候会进行改装，可能会拆掉一些非承重墙，所以在检测的时候，这一方面也应当列为检测工作的重点。

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　　在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年可以找正规资zhi的房屋安全鉴定机构进行鉴定。

　　1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门(建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心)。

　　2、房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前常见也容易引发纠纷的问题，纠纷问题未达鉴定程度由物管鉴定。

　　3、房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，房地产商可请机构验房鉴定。

　　承接泗洪县本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括射阳、临海、宝应县、盐都区、椒江、泰兴市、金坛、溧阳市、仙居、沛县、淮安市、三门、建邺区、梁溪区、崇明区、柯城、普陀区、盐城市、海陵区、新沂市、通州区、海盐县、贾汪区、相城区、新北区、滨湖、海州区等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

　　房屋抗震鉴定方法分为两级

　　级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。

　　房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。