闵行新房屋安全鉴定检测评定机构

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　　我们作为可承接闵行新房屋安全鉴定检测评定机构业务服务中心机构，为广大业主提供房屋安全鉴定、新房屋鉴定加固、房屋安全检测、房屋质量检测、房屋安全鉴定检测中心、房屋质量鉴定、房屋荷载鉴定、房屋检测报告、房屋鉴定检测公司、房屋受损和房屋损坏评估鉴定、房屋建筑结构检测鉴定、房屋荷载鉴定、房屋建筑工程质量检测鉴定、抗震检测鉴定、危房鉴定等技术咨询及一站式解决方案服务商。

　　结构荷载输入：结构设计计算时，设计人员往往根据建筑设计装修等要求，根据《建筑结构荷载规范》的相关规定算出结构的荷载，输入软件之后进行计算。结构在使用时，往往经历过重新装修，其实际荷载往往与原设计状况不符。因此， 抗震鉴定时，应根据既有建筑的实际受荷情况，确定其荷载输入。

　　精品酒店为三层砖混结构，总面积1700M2，2014时对酒店进行了插层装修改造，在房屋弟一层新增一层钢结构，钢结构楼板上铺设50mm厚素混凝土板。为知悉房屋结构安全状况，需委托中冶建研院房屋检测中心对其进行检测鉴定。

　　在当初双方签订的房屋检测合同中，互相约定的提交检测报告周期为15工作日，公司如期提交房屋检测报告。检测报告据委托方提交的资料、现场检测得到的数据、检测结果、及结构承载力验算分析得出如下结论。

　　1.现场检查发现，主要构件完好，无较大裂缝损伤，也无明显耐久性损伤，装修后房屋墙体表面未发现任何损伤，楼屋面板无渗水现象。

　　2.经现场检测，构件混凝土强度等级推定为C20，砌筑砂浆强度等级推定为M0.5，砖强度等级推定为MU10。

　　3.根据房屋倾斜测量结果，房屋由西向东zui大倾斜率为2.9%，小于规范允许值4%。上部无明显因不均匀沉降引起的裂缝，认为房屋基础沉降满足安全使用要求。

　　4.经验算，房屋一层几处墙体受压承载力不满足现行规范要求，其余承重墙体受压承载力基本满足现行规范要求。

　　5.经验算，房屋二层有几处墙体厚比不满足现行规范要求，其余承重墙体高厚比均满足现行规范要求。

　　根据以上房屋检测结果得出：

　　1.房屋一层与二层墙体受力承载力计算不满足规范要求的墙体采取钢筋网水泥砂浆面层加固进行加固处理。

　　2.对三层走廊屋架下方局部割除部位在后续使用中需定期观察，时处理。

　　3.加固设计需拥有房屋加固设计资质单位完成，房屋加固施工应由具有相应资质的施工单位完成。

　　4.经过以上加固处理后，房屋结构应能满足相关规范要求，后期继续使用中，出现问题进行加固处理。

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　　植筋加固施工的适用范围

　　植筋加固施工的适用范围：

　　1. 建筑物新增梁、楼板、墙体、立柱等;

　　2. 墙体、柱、梁等加固;

　　3. 施工温度范围：-5℃～50℃;

　　4. 植筋钻孔直径：D=(5～10)+d;

　　5. 锚固深度：H=(10～18)d;

　　6. D为植入钢筋直径。