房屋火灾后鉴定苏州 厂房验收检测中心

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　　对改变房屋结构的情况应进行抗震鉴定。综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的处理措施和建议。当房屋结构和使用功能改变为局部改变，对整幢房屋的受力状态未造成影响时，其房屋安全鉴定检测可不进行抗震鉴定。

　　房屋火灾后鉴定苏州 厂房验收检测中心提供检测范围：业务范围：房屋建筑升级改造安全检测、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定、工业建筑生产改造检测鉴定、楼房抗震检测、房屋厂房整体安全鉴定、危旧房屋鉴定、房屋施工检测中心、厂房功能改变检测、厂房检测标准、房屋安全监定、文物保护建筑质量综合检测评估、结构改造前后检测鉴定、历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定、房屋结构检测单位;全硕房屋安全鉴定有限公司;建筑各类设计、改造加固设计等。

　　1、观察使用

　　适用于采取安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。

　　2、处理使用

　　适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。

　　3、停止使用

　　适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。

　　4、整体拆除

　　适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

　　以上是四种处理方式，当然具体使用哪种处理方法还是要视情况而定。

　　对砌体结构的房屋进行房屋安全鉴定前需要先对结构的基本情况做现场勘查，由于砌体结构大多没有设计图纸，所以现场勘察时要仔细，注意构造柱、圈梁的位置，分清承重墙、山墙、分隔墙，仔细询问及观察是否有使用功能的改变。

　　砌体结构的现场检测一般涉及：

　　1)混凝土抗压强度检测，一般采用回弹法检测，有条件时可以采用钻芯法检测;

　　2)砂浆强度检测，一般采用贯入法检测;

　　3)构筑物倾斜、沉降;

　　4)结构承载力计算。

　　不同的结构使用的房屋安全检测的方法也不同，具体的要经过房屋鉴定公司和人员的检测才能确定的。

　　工程加固不合格的因素

　　1、节点处未加固或连接不满足规范要求;

　　2、加固改造工程量及厚度变小;

　　3、不保护对未加固的原结构造成损伤;

　　4、材料以次冲好;

　　5、未卸荷造成应变超前应力滞后;

　　6、结构加固概念设计错误。

　　7、各加固施工工序无严格把关与检查;

　　8、材料未严格抽检或张冠李戴。

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