危险房屋检测南京 危房拆除安全检测中心

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　　房屋安全鉴定机构根据房屋结构类型、改建方案及现场调查情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力 进行验算。

　　危险房屋检测南京 危房拆除安全检测中心提供检测范围：业务范围：钢结构检测吨位、厂房工程检测价格、工业建筑生产改造检测鉴定、抗震支架检测机构、房屋厂房检测检定、历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定、检测鉴定房屋厂房安全、房屋质量检测鉴定、房屋破裂鉴定、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定、结构改造前后检测鉴定、钢结构检测费用、建筑施工检测、文物保护建筑质量综合检测评估;房屋建筑装修前检测鉴定;建筑各类设计、改造加固设计等。

　　房屋改变结构需要进行房屋检测鉴定吗?

　　随着经济的发展，城市化的步伐越来越快。许多改革开放初期建设的厂房、仓库和办公楼等的设计并不十分符合现在的使用功能，所以房屋改造日益火爆起来。

　　房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变。这些因素对结构安全性均有影响，需要进行房屋安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。当功能和结构改变较大时，需进行抗震性能评估。因此，房屋使用功能改变检测，主要检测房屋在改变功能荷载的情况下房屋的安全性和抗震性能的检测。

　　一般检测内容

　　1) 调查房屋的建造信息资料;

　　2) 调查房屋的历史沿革;

　　3) 房屋建造图纸复核;

　　4) 检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;

　　5)检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降。

　　结构体系改变应检测内容

　　当房屋结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽为局部改变，但对整栋房屋的受力状态造成较大的影响时，需要进行一下检测：

　　1)分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求;

　　2)对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需求确定;

　　3)根据房屋结构类型、改建方案及现场调查的情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算;

　　4)对房屋改变结构的情况应进行抗震鉴定;

　　5)综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的措施和建议。

　　建筑物结构安全性鉴定

　　（1）营业性鱼乐场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进行建筑物的安全性鉴定

　　（2）在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。

　　（3）临时性建筑物需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。

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