无锡市房屋安全性检测房屋租赁检测中心

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　　我们作为可承接无锡市房屋安全性检测房屋租赁检测中心业务服务中心机构，为广大业主提供房屋安全鉴定、卢氏房屋安全鉴定、房屋安全检测、房屋质量检测、厂房抗震检测费用、房屋质量鉴定、过火房屋安全鉴定、房屋检测报告、排洪构筑物安全检测鉴定、房屋受损和房屋损坏评估鉴定、房屋建筑结构检测鉴定、鉴定房屋厂房质量、房屋建筑工程质量检测鉴定、抗震检测鉴定、危房鉴定等技术咨询及一站式解决方案服务商。

　　强度计算是指由房屋安全鉴定机构计算出房屋材料或房屋结构在给定环境下的应力和应变，并根据房屋强度理论确定房屋材料或结构是否破坏，强度检测是指在模拟环境中检验房屋材料或结构是否破坏。

　　房屋在改造或改建过程中，如果涉及结构改动或使用功能变化以及对房屋抗震性能有影响的改动时，均应按相关法规和规范进行房屋抗震鉴定检测。以后在使用过程中对外提及相关房屋检测及抗震鉴定问题时，就可以有很好的解释依据了。

　　一、房屋抗震鉴定检测过程

　　1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

　　2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

　　3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

　　4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

　　5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

　　房屋抗震鉴定检测方法分为两级

　　级：鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价;

　　第二级：鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。

　　房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。

　　6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

　　二、房屋抗震鉴定检测参数

　　1.现场检测项目：

　　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

　　2.非现场检测项目：

　　a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;

　　b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

　　c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

　　三、房屋抗震鉴定检测内容：

　　1、调查房屋的使用历史和结构体系。

　　2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

　　3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

　　4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

　　5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。

　　6、分析房屋损坏原因。

　　7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。

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　　结构柱和构造柱的区别是什么?

　　1、结构住主要起着主体承重的作用，而构造柱它是与圈梁对围护的结构起着一个整体加固的作用。

　　2、结构柱是先进行施工的，而构造柱是在主体进行施工以后，在砌筑围护的结构时一起进行施工的。

　　3、结构柱内配筋是要经过计算而得知的，一般是需要对整个房子的荷载然后再通过PKPM等结构进行分析来计算，才能得到柱子的轴力、弯矩以及剪力的受力特性，根据其受力的大小再来进行一个合适的配筋。而构造柱的柱内配筋一般都是以构造为主的，因为构造柱是不承受力的，只是作为房子的设计图结构体系当中的抗震构造措施而进行设置的。

　　4、结构柱的纵向受力钢筋必须要钢，而且大小也被要求在16以上，而构造柱一般是设计在房子的四个角以及房屋的拐角这些部位，是与圈梁和墙体相连接的，钢筋等级也不一样。