铜山区振动分析 工业厂房检测机构

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　　一、建筑工地周围边房屋检测过程与监测频率

　　1.1第1阶段施工前检测(楼房拆除前)

　　(1)调查房屋图纸资料及建造、改建和使用历史，测绘必要的建筑平面图;调查小区道路、围墙是否有开裂、严重倾斜变形现象。

　　(2)调查并确认房屋基本结构体系，分析结构薄弱环节。

　　(3)检测房屋沉降、倾斜情况，应重复测量不少于2次，取其平均值作为监测初始值。

　　(4)检测并记录两幢楼的完损状况，采用描绘、照片等记录现状，调查建筑物室内外的裂缝与损坏现状，分析评估建筑的完损等级及抗变形能力，并布置裂缝监测点。

　　(5)调查施工进度安排等，分析施工可能对房屋造成的影响。

　　(6)提交施工前检测报告。

　　1.2第2阶段施工过程中的复测(楼房拆除过程中)

　　主要跟基坑开挖深度有关，本工程基坑开挖过程监测结合拆除方案，

　　(1)复核检测建筑房屋沉降、倾斜变形情况。

　　(2)复核建筑的裂缝与损坏情况。

　　(3)比较相关裂缝、房屋变形的发展情况。

　　(4)提交过程检测与监测中间数据。

　　5.3第3阶段施工完毕后的复测

　　(1)复核检测小区道路、围墙及建筑房屋沉降、倾斜变形情况。

　　(2)复核建筑的裂缝与损坏情况。

　　(3)比较相关裂缝、房屋变形的发展情况。

　　(4)分析相邻工程施工对建筑的影响程度。

　　(5)结合结构的特性分析新建工程施工影响的程度，提出处理措施建议，对损伤提出处理措施建议。

　　(6)提交检测与监测总结报告。

　　1.3检测方法及手段：周边房屋质量检测结构完损状况的检测

　　查明并提供周边建筑物的平面位置、结构形式、材料类型、基础及桩基资料、建筑概况、用途、层数、修建年代等资料。对周边房屋质量检测结构构件的开裂、钢筋锈蚀、混凝土剥落、砖墙的开裂和风化等损伤情况进行的检查，主要工作内容有：砖墙开裂情况的检测、混凝土构件开裂情况的检测等。采用文字、图表、照片等方法，详细记录房屋建筑构件损坏部位、范围和程度，记录并布置裂缝监测点。以便与地下工程施工完成后的房屋检测成果进行对比，指出发生变化的部位及变化情况。

　　(1)砖墙开裂情况的检测：裂缝用裂缝宽度观测仪或裂缝宽度标尺测量，绘制各构件裂缝走向及宽度分布图;

　　(2)混凝土构件开裂情况的检测：裂缝用裂缝宽度观测仪或裂缝宽度标尺测量，并详细记录;

　　通过以上损伤状况的检测，详细记录周边各房屋的损伤情况、损伤部位和损伤范围，整理绘制房屋损伤分布示意图。根据次与蕞终检测绘制损伤分布示意图，分析房屋损伤发展趋势。

　　抗震鉴定方法分为两级：级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。

　　房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。

　　对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

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