闵行区房屋下沉测量-杨浦区厂房楼板荷载检测中心

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　　我们作为可承接闵行区房屋下沉测量-杨浦区厂房楼板荷载检测中心业务服务中心机构，为广大业主提供房屋安全鉴定、厂房抗震检测、房屋安全检测、房屋质量检测、建筑物质量检测、房屋质量鉴定、检测新房屋安全、房屋检测报告、房屋外墙空鼓检测、房屋受损和房屋损坏评估鉴定、房屋建筑结构检测鉴定、房屋建筑裂缝安全性检测、房屋建筑工程质量检测鉴定、抗震检测鉴定、危房鉴定等技术咨询及一站式解决方案服务商。

　　酒店为公共场所为保证房屋安全，安全鉴定结论是A、B类予以颁发特种行业许可证书，C类、D类建筑需要根据鉴定结论的处理意见咨询具有相关的加固企业进行加固补强处理，达到B类安全级别后方可发证。

　　(一)、什么是房屋结构?

　　答：房屋的结构就是房屋中由基础、柱、梁、板、墙等构件组成的承重骨架。

　　(二)、房屋常见的结构形式有哪些?

　　答：住宅房屋常见的结构形式有三种：

　　1、框架结构—由钢筋混凝土柱、梁、板建成的结构。

　　2、混合结构—由砖墙(柱)、和混凝土楼板建成的结构。

　　3、砖木结构—由砖墙(柱)、木桁或木屋架建成的结构。

　　(三)房屋会“衰老”吗?

　　答：会，房屋就像人的身体同样会有生老病死，风吹雨打中难免会患点小恙，平时需定期保健。房屋在使用过程中，由于材料的老化，构件强度的降低，结构安全储备的减少，必然会产生由完好到损坏，由小损到大损，由大损到危险。

　　(四)什么原因会引起房屋损坏衰老?

　　答：1. 设计因素 — 设计错误，无证设计，设计标准过低;

　　2. 施工因素 — 未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料 等;

　　3. 材料因素 — 不成熟的材料，以次充好;

　　4. 地质因素 — 特种地基土体;

　　5. 人为损害 — 破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响(如周边环境有爆破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等);

　　6. 自然影响 — 风、霜、雨、雪及腐蚀及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。

　　(五)哪一类房屋结构易出现安全事故?

　　答：易出现安全事故的为混合结构、砖木结构房屋。据不完全统计，历年来我国发生倒塌事故的房屋中，混合结构、砖木结构房屋占81%、钢筋混凝土结构房屋占8%、钢结构房屋占11%。

　　(六)房屋使用过程中常见危害房屋结构安全的行为有哪几种?

　　答：1. 房屋改建、装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋间隔等。

　　2. 增加房屋荷载。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。

　　3.周边建房或市政设施施工的影响，由于未受取有效保护措施而导致塌方或地下水流失，造成邻近房屋地基下陷、开裂或变形等。

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　　建立多道抗震防线：

　　1、砌体结构后加构造柱、圈梁、钢拉杆。

　　2、框架结构增设抗震墙或支撑等。

　　3、建筑的隔震和消能减震技术。

　　4、抗震加固设计中，应采取成熟、可靠、安全、环保的材料和技术。

　　5、当无地勘资料时，可参考附近场地的地勘资料或现场查看结构是否存在不均匀沉降而决定补勘与否。