房屋检测鉴定南京 房屋建筑安全检测中心

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　　我们作为可承接房屋检测鉴定南京 房屋建筑安全检测中心业务服务中心机构，为广大业主提供房屋安全鉴定、厂房检测加固鉴定、房屋安全检测、房屋质量检测、瓷砖空鼓检测、房屋质量鉴定、房屋建筑安全鉴定所、房屋检测报告、钢结构屋面承重检测、房屋受损和房屋损坏评估鉴定、房屋建筑结构检测鉴定、烂尾房屋复用安全鉴定、房屋建筑工程质量检测鉴定、抗震检测鉴定、危房鉴定等技术咨询及一站式解决方案服务商。

　　按国*家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。

　　房屋建造过程中停工续建或在使用过程中因使用需求需增加楼层、夹层、扩建或房屋使用功能改变时，需要对房屋原有结构进行房屋安全鉴定，内容包括对原结构进行检测鉴定、对原结构体系和构造进行房屋安全鉴定、按改建结构进行房屋抗震鉴定，综合评估改建后的房屋结构抗震性能及使用性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

　　房屋安全鉴定主要检测分为现场检测和非现场检测。

　　现场检测的内容有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。

　　房屋安全鉴定非现场检测项目有：

　　1.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;

　　2.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

　　3.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

　　一般房屋安全鉴定检测过程：

　　1.收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

　　2.检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

　　3.调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

　　4.房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

　　5.一般房屋应按《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)，采用相应的逐级鉴定方法，进行结构安全使用性评定。

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　　鉴定报告应包含下列内容：

　　(1)工程名称，地点，建设、勘察、设计、监理和施工单位，基础、结构形式，层数，改造加固的设计要求，鉴定目的，鉴定日期等。

　　(2)现场的调查情况。

　　(3)现场检验的方法、仪器设备、过程及结果。

　　(4)计算分析与评价结果。

　　(5)鉴定结论及建议。