南京市房屋承载力检测厂房安全检测中心

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南京市房屋承载力检测厂房安全检测中心,我们公司拥有国*家认可检验检测合作机构，以专家团队，的检测设备和前沿的核心技术，为多家机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。

　　检测项目房屋鉴定通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。适用范围未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

　　南京市房屋承载力检测厂房安全检测中心提供检测范围：业务范围：房屋建筑安全检测评估、第三方房屋厂房检测鉴定、工业建筑生产改造检测鉴定、文物保护建筑质量综合检测评估、厂房检测中心、广告招牌安全检测、结构改造前后检测鉴定、古建筑检测、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定、历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定、房屋建筑抗震鉴定、多层厂房检测、楼房主体结构检测、建筑质量检测;学校房屋检测机构;建筑各类设计、改造加固设计等。

　　厂房改造安全检测项目经验丰富

　　厂 房在改造前后都需要进行厂房安全性检测和厂房抗震检测，改造前，需对厂房的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对改造工程、方案提供数据 和建议;改造后，需对厂房的改造现状和图纸进行复核和验收，以保证厂房改造后的质量和厂房的需要。厂房强度检测主要又分厂房安全性检测和厂房抗震检 测，厂房安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对厂房安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的厂房。 厂房抗震检测是指该检测使用于正在使用中的厂房及拟作改造的厂房的抗震能力评定。主要通过检测厂房的结构现状、调查厂房的改造方案和未来使用情况，按规定 的抗震设防要求，对厂房的抗震性能做出评价。

　　建筑结构的安全性是结构防止破坏倒塌的能力，是结构工程zui重要的质量指标。结构工程的安全性主要决定于结构的设计与施工水准，同时还取决于建筑材料的本身 的性能。厂房安全检测一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全进行评估，并 提出必要的加固建议处理。

　　建筑面积计算标准是怎样的

　　1、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构waiwei水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

　　2、建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构waiwei水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

　　3、对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。

　　4、对于场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。

　　5、地下室、半地下室应按其结构waiwei水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

　　6、出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构waiwei水平面积的1/2计算面积。

　　7、建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

　　8、建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

　　9、对于建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护设施的，应按其围护结构waiwei水平面积计算积;无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

　　10、对于立体书库、立体仓库、立体车库，有围护结构的，应按其围护结构waiwei水平面积计算建筑面积;无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

　　11、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构waiwei水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

　　12、附属在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护结构waiwei水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

　　13、窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸(飘)窗，应按其围护结构waiwei水平面积计算1/2面积。

　　14、有围护设施的室外走廊(挑廊)，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积;有围护设施(或柱)的檐廊，应按其围护设施(或柱)waiwei水平面积计算1/2面积。

　　15、门斗应按其围护结构waiwei水平面积计算建筑面积，且结构层高在2.20m及以上的，应计算积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

　　16、门廊应按其顶板的水平投影面积的1/2计算建筑面积;有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积;无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。

　　17、设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在2.20m及以上的应计算积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

　　18、围护结构不垂直于水平面的楼层，应按其底板面的外墙waiwei水平面积计算。结构净高在2.10m及以上的部位，应计算积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位，不应计算建筑面积。

　　19、建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2.10m及以上的，应计算积;结构净高在2.10m以下的，应计算1/2面积。

　　20、室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。

　　21、在主体结构内的阳台，应按其结构waiwei水平面积计算积;在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

　　22、有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。

　　23、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。

　　24、建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。

　　25、与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。26、对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m及以上的，应计算积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

　　二、不应计算建筑面积的项目

　　1、与建筑物内不相连通的建筑部件;

　　2、骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道;

　　3、舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等;

　　4、露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件;

　　5、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台;

　　6、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷;

　　7、窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸(飘)窗，窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸(飘)窗;室外爬梯、室外专用消防钢楼梯;

　　8、无围护结构的观光电梯;

　　9、建筑物以外的地下人防通道，的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥等构筑物。

　　厂房安全检测内容：

　　厂房承重检测评定：

　　厂房评定单元的承重结构系统组合项目的评定等级分为A、B、C、D四级，可按下列规定进行：

　　一、将厂房评定单元的承重结构系统划分为若干传力树。

　　二、传力树中各种构件的评定等级，可分为基本构件和非基本构件两类，并应根据其所处的工艺流程部位，按下列规定评定：

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