浦东新区振动分析 房屋安全排查中心

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　　我们作为可承接浦东新区振动分析 房屋安全排查中心业务服务中心机构，为广大业主提供房屋安全鉴定、钢结构检测实验室、房屋安全检测、房屋质量检测、新房屋安全鉴定检测、房屋质量鉴定、房屋鉴定之钢结构检测鉴定、房屋检测报告、房屋抗震安全鉴定、房屋受损和房屋损坏评估鉴定、房屋建筑结构检测鉴定、古建筑检测鉴定、房屋建筑工程质量检测鉴定、抗震检测鉴定、危房鉴定等技术咨询及一站式解决方案服务商。

　　房屋的倾斜值是指建筑物的墙体和柱子的水平倾斜值，房屋的倾斜值是跟据房屋的沉降及房屋结构体系来定的，房屋鉴定提醒：不同的房屋结构构件、不同的使用目的、不同的建筑材质、不同建筑高度等因素都会对允许房屋 倾斜值造成影响，沉降高层建筑不大于200mm，倾斜0.2%~0.8，根据高度不同，要求也不一样。

　　1. 基本规定

　　对于一般房屋结构存在以下情况时，需对房屋结构进行整体抗震加固或局部补强加固：

　　(1)房屋建筑使用功能改变，使用荷载增加的建筑;

　　(2)房屋结构进行改建、扩建的建筑;

　　(3)原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑;

　　(4)房屋主要承重结构构件受自然或人为损害后承载力不满足计算要求的建筑;

　　(5)其他经房屋检测部门鉴定后不满足现行国 分割线 家 规范要求的建筑。

　　2. 加固设计类型

　　对于房屋结构加固工程，可分为房屋结构整体抗震加固(即体系加固)和构件加固。体系加固是针对房屋结构整体抗震性能不足现行抗震鉴定标准而进行的加固，构件加固是针对局部构件承载力不足而进行的局部构件的加固。

　　3. 加固设计工作流程

　　加固设计主要分为项目前期阶段和设计阶段。

　　3.1 项目前期阶段

　　是指项目设计工作开始前的阶段，该阶段工程师须配合部门经理或销售部门对项目进行了解、提供相关技术咨询。主要工作如下：

　　1)现场踏勘，了解建筑物现状;

　　2)与甲方或相关设计人员进行沟通，主要了解项目的概括、改造要求等，同时收集部分资料;

　　3)合同洽谈，包括设计报价、工程报价等。

　　3.2 项目设计阶段

　　包含方案、扩初、施工图设计及修改阶段 、施工配合。主要工作流程如下：

　　1)制定项目计划拟定设计原则。根据情况制定各阶段或当前阶段的计划。若为整体计划，则相应阶段一般应进行调整计划。

　　2)设计计划及原则的确定。由项目负责人主导，并与总师室共同确认设计计划及原则，工程师完成相关流程表单。

　　3)收集设计依据资料。

　　4)开始阶段设计。包括方案阶段、扩初阶段、施工图阶段。

　　5)阶段成果校核。部门内部对各阶段设计成果采用互校形式进行校对修改。

　　6)阶段成果审核。总师室负责对工程师提供的设计成果进行zui终审核，并出具审核意见。

　　7)设计成果修改。工程师根据总师室审核意见，对设计成果进行修改完善，并提交总师室确认，完成相关流程表单。

　　8)向预算部提交设计成果进行工程费用估算、概算、预算或进行报价，根据甲方要求进行调整设计成果。(此项工作可根据项目需要进行)

　　9)设计成果出版。zui终设计成果须经项目负责人、专门负责人、设计人员签字后加盖出图章进行出版。

　　10)项目配合。对于方案或扩初阶段，工程师负责与业主等有关方进行专门沟通配合;对于施工图阶段，在项目施工前，应业主邀请工程师负责现场设计交底;施工过程中，工程师负责对现场施工进行必要的技术指导;施工后，应业主邀请工程师负责参与项目竣工验收。

　　11)项目资料归档。一般各阶段完成后一周内完成。

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　　房屋抗震加固措施

　　要保证房屋在地震中不被震垮，确保人们住用安全，就必须对经过鉴定不符合抗震要求的房屋进行有效的抗震加固，以提高房屋的抗震强度、变形能力和整体性。抗震加固设计一般由具有设计资格的设计研究院进行设计，设计时应根据房屋的具体情况，选择恰当的加固方法，使其受力明确、施工方便、经济实用。房屋抗震加固的措施有：

　　1、墙体的加固措施。

　　2、增强房屋整体性加固措施。

　　3、砖柱及屋盖的加固。