上海嘉定学校检测鉴定咨询中心

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　　我们作为可承接上海嘉定学校检测鉴定咨询中心业务服务中心机构，为广大业主提供房屋安全鉴定、厂房房屋鉴定检测、房屋安全检测、房屋质量检测、房屋改建检测机构、房屋质量鉴定、房屋建筑装修前安全鉴定、房屋检测报告、厂房承载力鉴定、房屋受损和房屋损坏评估鉴定、房屋建筑结构检测鉴定、房屋整体检测价格、房屋建筑工程质量检测鉴定、抗震检测鉴定、危房鉴定等技术咨询及一站式解决方案服务商。

　　酒店为公共场所为保证房屋安全，安全鉴定结论是A、B类予以颁发特种行业许可，C类、D类建筑需要根据鉴定结论的处理意见咨询具有相关资质的加固企业进行加固补强处理，达到B类安全级别后方可发证。

　　一、楼板及房屋概况

　　房屋建筑平面近似呈矩形，东西外轮廓线长约6850mm，南北向外轮廓线长约8125mm，为一幢六层砖混结构居民住宅。根据现场调查结果，房屋采用砖混结构，横墙间距为3300mm，房间主要进深为5100mm、6700mm。承重砖墙厚250mm，采用混凝土砌块、混合砂浆砌筑。楼板主要采用预制楼板，预制楼板宽1200mm，厚100mm。局部楼板开洞处位于2~3-A~B轴楼板中部位置。

　　二、房屋楼板修复方案概况

　　在本次修复施工前，业主对局部楼板进行了开洞，破坏了房屋的结构，为此，对开洞处进行修复处理。

　　修复方案：

　　1、选用与原有纵向钢筋等强度钢筋替代原有纵向钢筋，替代钢筋总截面面积不小于原有纵向钢筋总截面面积。

　　2、替代钢筋两端植入支座长度不应小于原楼板搁置长度。

　　3、选用与原有纵向钢筋等强度、直径d≥4mm钢筋横向布置，间距为200mm。横向钢筋两端植入楼板长度不小于15d且不小于100mm。纵横向钢筋绑扎牢靠。

　　4、支模浇筑混凝土楼板，混凝土标号高于原有楼板强度一个等级，板厚同原楼板厚度(100mm)。

　　三、房屋楼板修复质量的检测与评定

　　1、修复质量检测

　　根据修复设计方案，修复施工单位对开洞楼板进行了修复施工。施工结束后，本站对修复施工质量进行了检测。检测结果表明，楼板修复施工工序符合国-家标准《建筑结构加固工程施工质量验收规范》(GB50550-2010)的相关要求。楼板修复处植入钢筋网的分布间距、钢筋直径、钢筋拉接情况及修复后的楼板厚度等满足设计方案及国-家标准《建筑结构加固工程施工质量验收规范》(GB50550-2010)的要求。修复施工中，未对房屋其它部分结构造成损伤。

　　2、修复质量评定

　　根据修复设计方案，对楼板开洞处进行了有针对性的修复设计，采用植入、绑扎钢筋网，浇筑混凝土对洞口进行封堵。根据修复后施工质量结果可知，楼板修复工程施工质量符合设计方案要求，且满足国-家标准《建筑结构加固工程施工质量验收规范》(GB50550-2010)的要求。

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　　基础梁要不要穿过承台

　　这个答案是肯定的，基础梁需要穿过承台。虽然承台并不是基础梁的支座，梁在未进入支座前，应该配有箍筋。但是，因为承台混凝土体积特大，而且承台已配有约束混凝土的钢筋，为避免钢筋拥挤及方便施工，基础梁的纵筋进入承台以后，可以不配箍筋，但是，梁的纵筋必须锚固于桩位中。