房屋安全隐患排查鉴定单位 房屋安全鉴定 房屋检测鉴定报告

　　承接各类施工影响房屋安全鉴定房屋安全检测、地铁施工影响鉴定、楼盘开挖基坑施工影响安全鉴定、别墅新增地下室安全鉴定以及房屋拆除重建影响鉴定等施工周边房屋影响鉴定项目，拥有技术团队和先进的检测设备，为房屋安全提供强有力的技术保障，房屋安全检测技术团队成员均从事房屋安全检测鉴定工作多年，具有丰富的检测经验.其中我院承接的住宅楼周边施工影响鉴定项目，房屋安全检测位于东莞市大朗镇，房屋安全检测属于地上三层的框架结构，由于邻近新建建筑物施工影响导致房屋开裂，甲方委托我院对该建筑物进行建筑物使用功能核定和结构安全性鉴定。房屋安全检测根据委托方提供的原建筑资料，我院与委托方协商制度了详细的房屋安全鉴定方案，并派出了技术团队进行现场勘查，根据现场勘查结果及材料性能检测结果、房屋安全检测房屋结构复核计算、复核计算建筑物的现状结构安全性能情况，并参考建设部颁发的《房屋完损等级评定标准》及《民用建筑可靠性鉴定标准》对该房屋的完损等级做出评定，对不满足安全使用性要求的房屋构件提出相应稳定、可靠的处理建议。

　　每一层的层内一般构件的安全性等级，可按下表原则确定：在层构件中，不含cu级和du级，可含bu级，但bu级含量不多于30％，且任一轴线（或任一跨）上的bu级含量不多于该轴线（或该跨）构件数的2/5，在层构件中，不含cu级和du级，可含bu级，但每层的bu级含量不多于35％，在层构件中，不含du级，可含cu级，但cu级含量不多于20％，且任一轴线（或任一跨）上的cu级含量不多于该轴线（或该跨）构件数的2/5，在层构件中，不含du级，可含cu级，但cu级含量不多于25％，在层构件中，可含du级，但Du级含量不多于7.5％，且任一轴线（或任一跨）上的du级含量不多于该轴线（或该跨）构件数的1/3，构件集中含cu级构件且含量不多于50％，且含du级构件且含量少于20％，在该层构件中，du级的含量或者分布多于级的规定数，在该层构件中，du级的含量多于级的规定数对于钢筋混凝土结构或者钢结构的每一层的层间结构侧向（水平）位移等级，应根据其计算或检测的结果，按表规定评级：

　　随着新材料，新工艺、新技术、新设备的不断出现，新的检测方法也在不断地出现或正在研究阶段。目前许多机械、物理和化学的检测方法处于研究、开发之中，较为突出的包括测试混凝土强度的贯入阻力法和测钉压入法，监测混凝土裂缝、缺陷发展和测试混凝土强度、工作应力的声发射法，测试混凝土缺陷和钢筋位置的电磁法和放射线法，测试混凝土缺陷的红外线摄影法，测试混凝土含水率的电阻法、电容率法和中子散射法，测试混凝土水泥含量的中子活化法，测试混凝土抗渗性的透气法，测试钢筋位置、直径、锈蚀状况和钢材涂膜厚度的电磁感应法，测试钢筋锈蚀状态的自然电位法和线性极化法等。这些方法较已有的方法具有更多的优点。