翰宇创新产业园 物业直租 龙华写字楼 定制装修

翰宇创新产业园岗头写字楼 物业直租 招商中心 租赁电话 吴女士 18l 2369 6723

　　【翰宇创新产业园 】项目简介

　　链接无限可能的捷作

　　龙华高新门户商务坐标

　　翰宇创新产业科技园位于深圳市龙华区观澜高新技术产业园观盛四路。

　　名企选址项目6大理由 : 产业、交通、圈层、配套、形象、硬件

　　项目价值

　　区域繁荣 为企业链接 捷尽所享科创高地

　　观澜高新科技核心区，科创产业聚集圈

　　地处观澜高新区科创产业聚集圈，华润三九、三一科技、汇川技术等名企聚集；

　　轨道口物业 高效通勤捷尽所享

　　双轨物业：高新园西站轨道口物业，无缝连接4号线；3大高速网：梅观、清平及沈海高速，快速联通全市核心商务区；

　　醇熟的商务配套 便利服务捷尽所享

　　居旅配套：云集品质公寓、社区及中商务形酒店，满足职住及商务人群需求；

　　项目品质 为企业链接 捷然不同企业生态

　　龙华高新门户 地标形象捷然不同

　　雄踞观澜高新园区主入口，为企业带来地标级商务形象价值;

　　维定制 优享办公捷然不同

　　蓝色真空玻璃幕墙，无级变速奥的斯品牌电梯，高节能水蓄冷中央空调，阳光智慧停车位，链接标杆商务品质

　　翰宇创新产业园区大楼，主体外墙为真空玻璃幕墙结构。

　　A、B 栋大楼层高 20 层。建筑高度为 100 米，低楼层：2-11 层，高楼层：12-20 层。

　　A、B 栋每层租赁面积 1760 平方米，公摊少、使用率高达85以上。

　　大堂层高: 6 米，

　　层高:A、B 栋 2-6 层层高 5.5 米，7-20 层层高 4.5 米。C 栋为 20 层白领公寓，为园区企业客户做为配套设施。

　　租赁押金:三押一租。

　　租金:园区 A、B 栋 7-14 层正常层高的物业区域 78 元/平米，其他楼层的物业每高 一层加 2 元/平米。

　　水电费:按市政指导价格加变动服务费用收取；? 电费平均电价加 0.5 元/

　　度服务及损耗费用；

　　综合水费:单价加 1 元/吨的损耗作为水费单价

　　管理费：8 元/平米

　　空调费：8 元/平米；

　　停车月卡：300 元/月

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　　交付状态:毛坯+定制装修