英泰科汇广场 物业直租 管理处出租 大浪精装厂房

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英泰龙华首发城市更新项目
英泰科汇广场
龙华大浪，现代时尚制造之城
龙华中轴，城市新核心
面积组合:1100-1800-2300-3600㎡

开发商：英泰隆工业发展（深圳）有限公司
物业：英泰物业
物业管理费：5元/㎡/月
项目业态：工业上楼+甲级商务+商务公寓+九年学校+配套商业+社区社康
占地面积：15811㎡
总建筑面积：一期建面11523㎡
工业及办公总建面：1号楼58371㎡；2号楼56862㎡
工业层高：1楼6米；2-6楼5.4米；7-20楼4.5米
标准整层面积：3600平，2300平
实用率：80%
停车位:715个，充电桩110个

区域核心产业概念
根据龙华《“一圈一区三廊”区域发展格局地图》规划显示，未来，龙华区将按照区块集聚、组团发展、功能互补的理念，打造数字经济圈、中央活力区、三大都市走廊，推动区域协调发展。
项目刚好位于三廊之一的观澜生态走廊的中轴位置，属于龙华的中央活力区。

项目核心价值-工业上楼范本、红本现楼、写字楼幕墙式工业形象、超高使用率、地铁上盖物业

【单层玻璃幕墙 270°开阔视界】 单层玻璃幕墙， 270°开阔视界，双面采光，视野开阳。
【6-4.5米标准层高 阔绰空间气度】 首层6米挑高，低区5.4米，高区4.5米，9米*8.4米柱距灵动空间，最长33*63米奢阔产业空间。
【1.2t至0.65t承重 设备摆放无忧】 1楼1.2t，2-6楼0.85t，7-20楼0.65t高标准承重，可研，可试，可产，可办公。
【2300-3600平超大平面 灵动组合】 10-20楼2293平，半层1200平自由组合；2-8楼3600平，写字楼、厂房融合产业空间，打造舒适、便捷、以人为本， 自由的办公产业空间。
【高配电梯 运输无忧】 每栋设置1部2t，2部3吨货梯，3-6部客梯，高低区运行；货梯开口1.8*2.4，货梯净高2.1*2.7米；货车进出为:通用货车长13米，宽2.5米。
【开阔卸货平台 卸货无忧】 1楼设置约1200平超大卸货平台，宽34m*高9米，可容纳10辆货车同时停泊，每层均设独立堆货区。