盛荟城 创智产业中心 物业直租 独立红本厂房预售

盛荟·创智产业中心｜独立红本厂房
租售中心 物业直租 租售电话 吴女士 18l 2369 6723

【项目整体信息】【开发商】盛荟集团【项目地址】深圳市龙华区福龙路龙澜大道口【占地面积】80394.6㎡【建筑面积】约85万方【容积率】7.7【绿化率】35%【业态组成】住宅、公寓、商业、办公、厂房、产业研发、学校、配套宿舍八大业态

交通价值轨道交通：临近地铁25号线华富站（规划中）、地铁6号线羊台山东站（2KM），通达全市各个区域城际交通：一个红绿灯直达龙大高速、沈海高速，30分钟畅行深莞惠城市交通：深华快速路（建设中）、侨城东路北延线（建设中），20分钟直达南山福田CBD和其他核心区域

【创智产业中心基础信息】【占地面积】11176.30㎡【可售建筑面积】79540㎡【产权年限】50年【套数】60套【绿化覆盖率】30%【停车位】358个【建筑面积】约1212-4960㎡【柱间距】9m X 9.6m、9m X 10m【层数】20层【层高】首层：6m；2-6层：5.4m；7-20层：4.5m【荷载】首层：1.5T；2-3层：1T；4-12层：0.85T；13-20层：0.65T【电梯】9台客梯，8台货梯，货梯：开门宽1.8m，长2.4m，荷载3T

【产品优势】稀缺产品：可售型生产研发用房（M1），每户可独立分割，享有独立红本高标品质：层高4.5-6米，承重0.65-1.5吨，柱距大于9米，实用率高空间灵活：单套面积约1212.98—4960㎡，根据需求灵活配置资产用途多样：可集研发、生产、中试、检测、展示、总部形象办公等功能于一体工业上楼：3吨货梯+每户吊装窗口，专配卸货平台和吊装平台，工业设备可上楼企业形象：玻璃幕墙外立面+高质感铝板，高颜值、高品质彰显企业高端形象绿色生态：采用退台式绿化、屋顶花园等生态设计理念，打造绿色生态花园式研发生产用房