前海人寿金融中心 租赁中心 管理处直租 宝中写字楼

前海人寿金融中心 物业直租 租赁中心 租赁电话 吴女士 18l 2369 6723

基础数据
建筑楼层：地下4层，地上46层
业态分布：-1—3层商业综合体，7-46层对外出租
大 堂：三层挑高，16.2米
标准层面积：1700-2200㎡
使用率：60%-65% （整层约70%）
标准层层高：4.5m
标准层净高：3.2-3.4m
车 位：1323个停车位，其中充电桩107个
电 梯：每栋22部进口日立电梯，候梯时间不超过40秒
交楼标准：公区精装、12cm网络地板，开立水冷式中央空调入户风机盘管、入户大门；
特色配套：7000㎡休闲绿化广场；1.8万㎡商业配套；运动中心（2020年6月交付）；共享会议中心；
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物业费：18元/㎡/月 空调维护费：1.2元/㎡/月
空调：根据使用情况计流量费
（周一至周五8:00-18:00：0.7元/KW.H，18:00-22:00、周末：2元/KW.H）
押金方式：2押1租
电费：1.2元/度
水费：3.77元/m3

深圳前海人寿金融中心，作为宝安中心区立体城市建设的示范性项目，坐落于兴业路与裕安路交汇处，11号线、5号线、1号线三线汇聚，临近广深港高速入口。乘11号线宝安站2站直抵深圳机场、6站直抵福田高铁站。为进一步提高通勤效率，率先完成负一楼地铁接驳口预留、负二楼地下市政通道建设，为早日建成“立体宝安”而打响前战。
租金补贴：符合要求企业享最高60元/㎡租金补贴装修补贴：最高享200元/㎡仅限外区迁入宝安的优质企业宝安双塔地标邀请优质企业入驻

项目十一大产品亮点，提速办公效率
◆ 标志性的对称双子塔造型:独特的钻石切割立面，中心对称设计，演绎经典建筑美学。?
◆ 7120 ㎡绿化迎宾广场：绿植、树阵、雕塑小品，营造绿色商务缓冲带，平衡工作生活。?
◆首层大堂 1280 ㎡，3 层挑空 16.2m：奢华大气，成为展示企业形象 “门脸”。?
◆ 标准层十字电梯厅设计：为入驻企业预留更多形象面，总部形象独当一面！?
◆ 标准层局部 9m 双层挑高空间，净高 3 米：阔绰的空间尺度，量身定制总部办公?
◆ 预留 4 个上下水位（可用于增设 VIP 盥洗室）：企业按需定制，体验尊贵、私密?
◆ 2 米宽公共走道：通行体验更畅通。?
◆ 水冷中央空调，分户计量：国内前 5 品牌开利，搭载新风系统，新风量达 30m3/h·人?
◆ 24 小时机房冷却水系统：满足金融、科技企业特殊需求，24 小时持续为数据机房散热， 信息交换更高效。
?◆ 52 台高速电梯：日立、奥的斯，确保高速通行?
◆ 3 大绿色认证：LEED 金级预认证、国家绿建二星、深圳绿色建筑铜级认证

前海人寿金融中心集办公楼和高端商业配套设施为一体的当代商务综合体，新项目占地面积20723.04㎡，建筑面积约249093.89㎡。
在其中办公楼占地约152760㎡，商业面积约18000㎡。 深圳前海人寿国际金融中心周围有三条地铁线路交汇处（1、5、11地铁线），商业服务地下一层基本建设地底名车汇安全通道、地下二层预留地铁站接驳口，是宝中立体式城市建设的示范项目。
乘11地铁线深圳宝安站2站抵进深圳宝安机场、6站抵进福田高铁站，快速链接深圳宝安国际机场、深圳会展中心与深圳国际会展中心“双展览”网络资源，助推企业飞速发展。
深圳前海人寿国际金融中心已经成功吸引住世界品牌500强贝塔斯曼集团旗下欧唯特我国Arvato、美资安防领域行业龙头Nortek、外资高科技企业深圳市御烟建材有限公司（elio）及著名中国商业银行、中资企业航空公司公司、中资企业投资管理公司等众多大中型中外资公司取得成功进驻。