CFC广州汇金中心 物业直租 招商中心 科韵路精装写字楼

CFC广州?汇金中心 物业直租 招商中心 租赁电话 吴女士 18l 2369 6723

汇金中心由世茂房地产、华润置地、合景泰富三大知名房企联手打造，是金融城建成的首个项目。位于广州市天河区黄埔大道与科韵路交界，紧靠地铁科韵路站。
总建筑面积41万平方米，由320米的甲级写字楼、公寓和独立商业组成。是起步区体量最大的商业综合体。

基本信息位置：广州市天河区黄埔大道与科韵路交界处，紧邻地铁科韵路站
高度：规划高度约320米，共69层。
负一楼是商业逛街，负二负三楼走车，负四是停车场，负五是地铁。
1-3楼15米超高大堂+商业，4-18楼低区，19-32楼中区，35-51楼高区，52-69楼超高区，避难层：11-22-33-44-55-67F。
标准层面积：2200-2300㎡
层高4.2-4.5米
净高2.9-3.1米
母亲是广州目前在售的高楼，在租房源50+套，面积100-2300㎡。

电梯分布：共18台客梯，2台货梯，12台转换梯。
4-18楼低区，19-32楼中区，36-51高区，52-69超高区，各6台。
平均侯梯时长：35秒
货梯荷载重量1600kg
客梯载荷人数21人
供电类型：三回路（220V）
城中：250KG/㎡
总建筑面积：约41万平方米
集超甲级写字楼、商服物业、购物中心等多业态于一体。

占地面积：3.6万㎡
总建筑面积：41万㎡
标准层面积：2380㎡（11-14 套单位）产品面积：140-2400㎡
实用率：不含走道65%，含走道74%
标准层高：32F 4.2m、34-35F 4.5m、36-43F 4.2m；45-68F 4.5m；

交通与地理位置交通便利：紧邻地铁5号线科韵路站，距离4号线车陂南，双轨连城，铺就世界资本之路，周边公交网络发达。
未来还将与广佛环线金融城站无缝接驳，预计开通后15分钟可达广州南站，20分钟可达白云机场。
地理位置优越：位于广州国际金融城起步区的核心位置，紧邻黄埔大道与科韵路两大城市主干道。

商务配套与生活设施商业配套：项目内设精品Minimall，周边汇聚天河都市广场、东方国际广场、金融城国际广场、骏唐购物广场等多个大型商业体，规划滨水商业街、翠岛公园、金鹿湖、金融街俱乐部等配套中心集聚，汇金中心以320米高度打造广州弥珍塔尖资产，以创新感、科技感和未来感为主要设计风格，引入远程协同、无线投屏等办公科技，营造一个开放自由的先锋办公场景。