华强科创广场 物业直租 开发商出租 梅林写字楼

华强科创广场 物业直租 招商中心 租赁电话 吴女士 18l 2369 6723

基础信息】
建筑高度：约200米
建筑面积：约92066㎡
建筑层数：地上43层/地下2层
大堂层高&面积：15米/2288㎡
租赁楼层：7-38层
标准层面积：2390-2600㎡
使 用 率：66-69%（不含过道）
起租面积：118-2600㎡起
标准层高：4.5m（净高3.2m）
交付标准：毛坯交付
物业公司：仲量联行驻场顾问
管 理 费：32元/㎡（含周一至周六早8-20时空调费）
空调系统：中央空调制冷+新风系统入户
空调加时：1000㎡内300元/小时收取，超1000㎡超出部分按0.3元/㎡/小时收取，不足一小时按一小时计算（仅1栋空调开放之外收取，2/3栋自装空调按表计费）
电梯数量：23部日立电梯（最高梯速6m/s）
客梯18部（高中低区各6部）
停 车 位：980个（另配置30%充电桩）
停 车 费：非固定车位700元/车位/月；临时停车15分钟内免费停车，超过15分钟，停车首小时10元，其它时段5元/小时；每天每次最高收费35元，24小时后以5元/小时标准计费
大厦配套：4楼设产业会客厅、共享会议室等
标准层楼面承重：500kg/㎡
排水系统：23F及以上楼层四角上下水入户
公共设施：公共洗手间、茶水间等

项目介绍
福田中轴新生态商务综合体
华强科创广场，是由深圳华强实业股份有限公司（股票代码 000062）打造的新生态商务综合体，位于“深圳智谷·梅彩中轴智慧城”核心，地理位置优越，距离福田CBD仅1.6公里，交通便利，南邻北环大道，距地铁9号线梅村站约800米。项目占地面积约2.4万㎡，总建筑面积约20万㎡，包含甲级写字楼、独栋办公、精妆创领寓及乐淘里商业街。