广晟科创中心 数字音频大厦 欢迎您 物业直租 科技园南区写字楼 南山办公室

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　　项目位于科技园南区，紧邻滨海大道。科技园吸引了大量科技、互联网企业。与之毗邻的后海片区，类企业总部云集，这里有望成为深圳和科技创新产业的商务核心。

　　肩负着国企使命，广晟科创中心将携手CBRE，为湾区企业提供高水平的创新载体，助力企业加速腾飞。

　　湾区枢纽要地 海/陆/空/铁纵贯全球

　　广晟科创中心紧邻深圳地铁9号线深大南站、2号线和11号线后海站，三线交汇，自由通勤无忧。

　　项目紧邻科苑大道、滨海大道两条主干道，快速通达深圳湾口岸、蛇口码头、深圳北站和宝安国际机场。

　　的地理位置和高效便捷的综合立体交通网络令广晟科创极速联通湾区及世界各大城市，立体交通网络确保项目内外通达。

　　多元商业环绕

　　湾区创新中心彰显总部形象

　　项目距离深圳南山商业文化中心区——海岸城仅3公里，繁华资源便捷可达。21家银行、国有5大银行及国际外资银行均汇聚于此。项目周围还被五星级酒店集群及500家荟萃环球风味的餐饮店铺所环绕。

　　科创氛围浓厚 新兴产业

　　项目正北侧即为软件产业基地，是深圳市为打造战略新兴产业基地树立的，被立项为深圳“十二五”期间战略性新兴产业园区建设的重点项目，深圳市投体制改革的示范项目，深圳市新时期标杆性产业园区。

　　项目特色

　　单一业权品质管理，滨海大道首排，彰显总部气质；

　　实用办公空间：户型方正实用，层高达4.2米，办公空间舒适感强，景观开阔；

　　充足车位：283个停车位，车位配比高达137:1，充裕空间，服务保障；

　　总部形象：项目南面外立面可设置企业logo, 企业品牌形象宣传；

　　配套丰富：项目自带1万余平方米商业配套，毗邻腾讯滨海大厦、百度总部，位于软件产业基地成熟商圈，距离后海中央商务区不足2公里。

　　项目参数

　　建筑面积

　　共约38,780.03平方米

　　交付日期

　　2021年季度

　　层高

　　26层

　　裙楼（1-5层）

　　12,321.67平方米

　　写字楼

　　（6-23层）

　　26,458.36平方米

　　竣工日期

　　2020年12月

　　停车位

　　共283个

　　标准层高

　　4.2米/2.8米

　　写字楼

　　标准层面积

　　约1,400平方米

　　（以最终测绘报告为准）

　　实用率

　　65-70%