| 品牌 |
恒裕前海金融中心 |
工艺 |
标准 |
| 电压 |
正常 |
颜色 |
正常 |
| 常用功率 |
标准 |
租赁地点 |
南山 |
| 名称 |
恒裕前海金融中心 |
服务内容 |
写字楼租赁 |
| 租金价格 |
118-199元/平方 |
类型 |
甲级写字楼 |
| 停车位 |
1325个 |
栋数 |
2栋 |
| 层高 |
3.2m~5.8m |
管理费 |
28元/m2 |
| 空调 |
24h计电费 |
地铁 |
桂湾站 |
恒裕前海金融中心 物业直租 招商中心 租赁电话 吴女士181 2369 6723
租赁年限：3~5年均可
租金单价:178-199元/平方米/月
交付标注:电动窗帘，12公分网络地板
物业管理费：28元/㎡/月
空调系统:VAV集中供冷 国际5A新风，空调按照流量计费1.1元/kws，按量结算。
二、 前海的优惠政策 (重点！)
1、企业所得税优惠政策15%
（信息、科技、文化、物流、商务服务业五大行业。持续享受到2025年）
2、港籍、高端、境外、科研人才等个税15%
（正常国家个税最高45%）
三、项目基础信息
1、开发商:恒裕集团
2、总建面28.9万㎡
二、T1写字楼基本指标
1.T1建筑面积：约10.8万㎡，建筑高度：约266㎡，地上54层，地下4层
2. 电梯:进口奥的斯，25部，梯速7m/s
3.低区：5-18层 ，中区：19-31层
中高区：32-42层，高区：43-54层
4. 大堂高度：20m
5.标准层层高/净高：4.5m/3.3m
6.网络地板：120mm
7.每层均设置男女卫，茶水间，特设VIP电梯/VIP洗手间
8.楼板承重：2.0KN/㎡（加重5.0KN/㎡）
9.停车位：863个
交通配套:
负一层无缝链接:亚洲最大交通枢纽，集聚4D“海 、陆 、空 、铁 ”交通网络，构建1小时粤港商务圈。7条地铁 (1、5、11号已开通)，5条城际线路:香港关口、广州、东莞、珠海、惠州)
?? 负二层无缝连接:3条超级快速通道:南坪快速二期、滨海大道、广深沿江高速。交通出行十分便利)
18123696723