京基御景峯大厦 物业直租 招商中心 西丽长岭陂办公室

京基御景峰大厦位于塘朗山北侧留仙大道边上，属南山西丽片区桃源街道塘朗社区，地铁5号环中线长岭陂站地铁口物业。5号线与4号线交汇于深圳北站，从百度地图上看，京基御景峯距离龙华深圳北站不过2.5公里。

　　京基御景峯与5号线紧密接驳，与深圳北站仅一站之隔，算真正意义上的地铁上盖物业。项目总占地约6.4万㎡，总建筑面积约64万㎡，共分三个地块开发。其中01地块由3栋高层组成，其中商业3万方，办公10.4万方；02地块由7栋高层组成，其中3栋回迁房、2栋公寓、2栋住宅，03地块由3栋高层组成（写字楼+保障房）。

　　【京基御景峯大厦】

　　写字楼基本信息：

　　【建筑面积】约97890㎡

　　【楼高】1栋183.75米，2、3栋161.55米

　　【标准层面积】约900㎡

　　【层数】1栋47层，2、3栋41层

　　【层高】3.7米

　　【梯户比】6梯6户（日立，4米/S）

　　【产品】户型约68㎡、156㎡、226㎡各192套，共计576套

　　【产权】40年

　　周边配套

　　还是老生常谈的问题。子周边的配套十分重要。下面我们就从交通条件、商业配套、教育资源、休闲等四个方面去分析这个项目的环境。

　　交通条件：从区位上来看，京基御景峰靠近深圳北站，与目前正在筹建的西丽高铁站也就只有几站的距离，但在早高峰驾车出行的话住户还是会面临严重的拥堵，有自住需求的买家也要慎重考虑这一点。

　　商业配套：约3万平集中式商业街，足够满足日常需求，预计2019年年底投入使用，届时项目的住宅部分，也已毛坯交房了，另外周边新盘也有商业规划，比如宝能城shopping mall、万科云城商业等。

　　休闲：休闲资源算得上充足，塘朗山、长岭陂水库、环拥西丽湖、西丽湖度假村、西丽湖高尔夫俱乐部等等。更是为业主提供了休闲的好去处。

　　教育资源：小区内规划一所幼儿园，附近有一所12年制的国际学校-深圳道尔顿新华公学已于2016年9月开学，学费据说约15万一年。公办的话一所南科大实验学校中学目前仍在筹建中，传闻预计将在21年下旬建完。