福城时代广场 招商中心 金宝OFFICE 107首排写字楼

金宝OFFICE-福城时代广场超甲级商务办公空间 物业直租 招商中心 租赁电话 吴女士 181 2369 6723

福城时代广场基本信息
项目地处107大道首排，位居前海宝中、大空港双区交汇腹地，隶属大前海前沿阵线，以近1公里横向地标引领107时尚商务走廊前排。 项目规划为集5A级高端写字楼、高端公寓、星级酒店服务和旗舰商业等为一体的总建面约50万㎡封面综合体。
【占地面积】约10544㎡
【建筑面积】约105403.88㎡
【总楼层及高度】38层，180米
【大堂高度】9.9米
【标准层层高】4.2-4.5米
【标准层面积】1800~2323㎡
【容 积 率】约10.02
【绿 化 率】约30.48%
【商业面积】约 9万㎡（万达广场+酒店+商业影院）

配套服务：有万达广场商业配套成熟以及街道行政服务中心，可协助代办注册、变更、银行开户、记账报税、创业补贴、财税法务急救等专业知识培训，为企业赋能资源共享等
停车场：地下4层停车场1000个车位
大厦配套：多功能会议室、VIP茶艺桌、开放式中央茶水吧、自助咖啡机、西餐桌，会客洽谈区、冰箱，微波炉，打印机，跑步机、动感单车等

租金：66-72元/平（提前预定可优惠）
管理费：16元/平
空调：中央空调维护费2.5元/平24小时自控
办公家私：家私使用费5元/平（3押一付可免）
电费：1.2元/度 公摊水电费：2元/平
开发票：税费6个点
景观：落地窗采光通风好
装修标准：全部甲级豪装配套高端家私交付
租赁备案：可办理场地使用证明或红本租赁凭证
产权证：红本房产证
消防证：主体消防验收合格证

⑤107科技创新走廊标杆
片区政府牵头引导，积极推动107沿线城市更新工作，加大力度推进老旧工业区改造，拓展制造业产业空间。通过107黄金商务带沿线空间，结合地区定位推动城市 功能升级，建设具有地区识别度和特色的地标与节点。
⑥五维立体交通，畅享员工通勤
陆：107大道、宝安大道，快速连接接北环大道、深南大道等城
市快速干线；以及京港澳高速、沿江高速、深中通道等城际高速公路
轨：12号线，5号线，20号线（在建中）环绕
空：宝安国际机场
海：前海交通枢纽、福永客运港
高铁：机场东高铁枢纽