小米大厦 磨碟沙写字楼 物业直租 招商中心 电商总部

琶洲小米大厦 物业直租 招商中心 租赁电话 吴女士 18l 2369 6723

琶洲小米大厦位于广东省广州市海珠区琶洲街道109号，地处琶洲互联网创新集聚区CBD，与珠江新城CBD一江之隔，地理位置优越，交通便利。大厦主塔楼高172.8米，共34层，办公面积达到5.8万平方米，标准层面积约为2000㎡~2300㎡，为企业提供宽敞的办公空间。

首层广场配套约2万方商业配套,生活工作娱乐全方位体验

主塔首层大堂大堂挑高10.3米，敞亮大气，简约通透

区位优势小米大厦位于琶洲互联网创新集聚区CBD
与珠江新城CBD一江之隔
纵横围绕多条交通要道，毗邻珠江，生态环境优越

项目交通
轨道交通 ｜?地铁18号线（在建，B1 商业连通）、8 号线（已开通）、
19 号线（规划中）、海珠有轨电车（已开通）。
便捷路网 ｜?近邻海洲路、阅江路、琶洲东大街、华南大桥、猎德大桥等干道。
医疗配套 ｜?和睦家医院。
绿色生态 ｜?毗邻珠江、磨碟沙公园、会展公园。
创意文化 ｜?近邻珠江琶醍啤酒文化创意艺术区、珠江英博国际啤酒博物馆。

项目参数
业主 ：广东小米科技有限责任公司
地址 ：广州市海珠区聚新街31号
总建筑面积： 约145,327.5平方米，主塔办公面积约58000平方米，裙楼商业面积约17,800平方米
大厦高度： 172.8米
业态布局： 负1-4层为裙楼商业，5-34层为主塔写字楼
标准层面积 ：约2000-2.300平方米
标准层层高 ：4.5米
交付标准： 原结构天花、150毫米架高地台、刷乳胶白墙
地面荷载： 附加恒载1.7千牛/平方米，活载4千牛/平方米
电梯数量 ：13台客梯(低区6台，高区7台)，1台消防梯兼容货梯
停车场车位 ：495个
空调系统 ：风机盘管+新风系统
楼层供电： 办公区域80瓦/平方米，商业区域100瓦/平方米(餐饮区域250-500瓦/平方米)
楼层配套： 公共洗手间、茶水间、高区每层配备无障碍洗手间
项目配套 ：项目裙楼商业广场(包括餐饮、银行、便利店、咖啡厅和健身房游泳池等商业配套)
交通 ：距离地铁18号线磨碟沙站约150米，距离地铁8号线磨碟沙站约600米
物业管理及收费：仲量联行，33元/平方米/月