腾骏科创园 欢迎您 物业直租 流塘写字楼 上川厂房

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　　腾骏科创园

　　——新型智能产业园/智领未来——

　　腾骏科创园位于宝安区新安街道布心一村内，雄踞深圳地理中心，由原“腾骏工业园”改造升级而成，项目占地面积8000平方，总建筑面积约22000平米，由3栋精装修写字楼及若干底层商业配套组成。通过精心规划、严格选材、精细施工，斥资4000万元升级改造园区形象，打通内部交通流线，优化园区景观生态环境，配套了星级办公服务空间，以匹配办公、生产、研发、商业客户的产业升级需求。

　　A栋 总面积：9530.64平方米

　　功能定位：一楼商业、2–7楼商务办公（精装修）

　　—楼层规划：7层

　　标准层高：1层4.36米，2-7层3.65米

　　承重：2-7层650KG/㎡

　　电梯配比：一客一货

　　租金：63-65-80元/㎡

　　管理费:1层,10元/㎡，2-7层,6元/㎡

　　BB栋

　　总面积：10045.89平方米

　　功能定位：一楼商业，2-6层轻型生产、研发实验室、跨境电商（毛丕）

　　楼层规划：6层

　　标准层高：1层4.05米，2层4.05米，3层4.1米，4层4.62米，5层4.63米，6层4.78米

　　承重:2-6层650KG/㎡

　　电梯配比:一客一货

　　柱间距:8.47米

　　租金:40-48-80元/㎡

　　管理费:1层,10元/㎡,2-6层,3元/㎡

　　C栋

　　总面积:5491.6平方米

　　功能定位:一楼商业，2-6层商务办公

　　楼层规划:6层

　　标准层高:1-5层3.2米，6层3.3米

　　电梯配比：一部客梯

　　租金：63-65-80元/㎡

　　管理费：1层,10元/㎡，2-6层,6元/㎡

　　腾骏科创园是由新柯成集团斥资开发建设，位于经济特区，大湾区核心--广东省深圳市宝安区。腾骏科创园承续新柯成集团的品牌理念，挖掘腾骏科创园的文化品牌特色,凭藉自有的独特优势，依托经济政策环境，整合产业链，科创园将实现商业与文化、艺术的无缝对接，打造深圳标杆科技创意文化艺术产业品牌。

　　以科技为核心，沉浸式的体验以及艺术+商业文化+商业形式的商业空间。利用沉浸式体验容纳更多的人文、科技、空间、社交、艺术，形成多元业态空间科技产业园。

　　产业类别

　　(1)科技研发企业

　　主要吸纳新一代电子信息技术的研发机构及总部，软件信息服务企业，具体包括智能硬件、物联网(人工智能应用等研发总部企业(产品供应商),该部分企业主要由南山区溢出，或集聚新安、西乡周边的科技企业;

　　(2)服务企业

　　引入跨境电商及电子商务企业入驻作为配套企业(销售服务商)，以及工业互联网服务企业、工业设计、数字传媒、文化传媒数字营销、供应链等企业及服务机构作为支撑力量(生产性服务商);

　　(3)配套商家

　　吸引中餐饮、零售商业、休闲配套商家入驻，打造完善的工作、商务配套。

　　园区服务

　　(1)硬件服务

　　提供办公环境，网络通讯，商务、餐饮配套;

　　(2)科技服务

　　引入科研机构及大专院校为园区企业提供产学研交流，推进科技成果转化;协助园区的企业开展知识产权工作;协助园区企业开展国家高新技术区认定工作。

　　(3)企业经营服务

　　提供免费工商注册服务，税务及法务咨询服务,政策咨询、知识产权咨询及代办等服务。

　　(4)跨境电商培训服务

　　跨境电商培训、仓储物流、政策咨询、企业家培训、园区员工社区发展等，构建全球终端市场引导型的园区企业研发机制。

　　(5)跨境电商运营服务

　　运营指导、代运营、拍摄、翻译、结汇、法律顾问、税务顾问等。

　　(6)创投及服务

　　新柯成集团旗下产业公司将入驻园区，联合银行、机构、款机构等联合为园区入驻的企业提供服务。

　　(7)企业交流服务

　　促进园区企业内部交流及与外部市场的交流，构建企业、员工社区，促进企业合作。

　　(8)企业交流服务

　　为提高商家入驻效率，园区可提供相应的门面及广告设计服务。