翰宇湾区创新港 物业直租 福永厂房出租 招商中心

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园区严格遵循城市总体功能规划和产业布局规划，不改变原研发厂房大楼建筑主体结构和使用功能，对基础设施、道路、强弱电、消防设施设备等园区配套进行了综合升级改造，同时配合政府相关部门完成了园区雨污分流管网系统。园区重视生态绿化环境营造，根据非建筑用地布局，设立约5000平方米的文化广场、约6000平方米楼顶海绵花园、大小多功能会议室5个、约1000平方米的食堂餐饮区，并设有200多间人才配套公寓、健身房、露天阳台等生活配套。

园区将以客户需求为核心，最大限度的创造环境宜人、设施齐全、条件完备的基础坏境，为入驻企业及团队个人提供24小时安保、实时监控、保洁服务、工程服务等基础服务外，同时还为园区企业提供创业咨询、政策辅导、项目申报、人才培训、投融资服务、法律援助、市场推广、人员招聘等多方位增值服务，降低企业成本，为他们开展正常生产和科研提供保障。目前园区还与多家第三方科技服务机构签订了战略协议，为孵化器企业提供知识产权、国家高新技术企业资质养成，法律咨询、财务咨询、企业运营管理等更多的专业化服务，下一步将在市场推广、金融服务等方面开展工作。

园区运营通过淘汰低层次产业，盘活低效用地，定位为“智能科创产业园区”（智能制造+科技创新），将以“滨海宝安 智创高地”、“智造高地 精彩福海”为指引，以助力企业增长为宗旨，打造集办公研发、生物医药、生命大健康、海洋经济、电子信息等特色商业餐饮及高端智造文体综合楼等功能为一体的生态人文科技园区。

园区占地面积约8万平方米，现有建筑面积约20万平方米，园区地处莞深经济圈、大空港经济圈、前海蛇口经济圈三大经济圈交汇处，占位粤港澳大湾区、深圳国际会展中心、新宝安国际机场枢纽、长安新城四大发展区地铁等交通网络枢纽地带，该区域也是广深科技创新走廊，持续发力、尽享大空港和前海叠加发展红利。园区2公里直抵全球最大国际会展中心，对接精彩。20分钟通达新宝安国际机场，畅达全球，并且无缝连接广深沿江高速，驰骋珠三角。

宝安福海，国际会展中心附近
宝安区科技桃花源
深圳市投资推广重点产业园
承重10000kg，5+2格局，有装修，适合办公轻加工
独立洗手间